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我父亲生病去世了，家里有我和母亲，祖母去世了的祖父还在，父亲的兄弟姐妹也在。我爸爸妈妈的名义上各有房子。如果你想卖掉房子，爷爷和我父亲的兄弟姐妹有权继承房子吗？要卖掉房子，必须在他们自愿放弃房子的同意书上签字，然后公正吗？我父亲生病去世了，家里有我和母亲，祖母去世了的祖父还在，父亲的兄弟姐妹也在。我爸爸妈妈的名义上各有房子。如果你想卖掉房子，爷爷和我父亲的兄弟姐妹有权继承房子吗？要卖掉房子，必须在他们自愿放弃房子的

继承 2020-03-30 21:29 人浏览

共3位律师解答

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

法律快车咨询顾问

2020-03-30 21:03

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房屋继承需要的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

平台法律顾问团队
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2020-03-30 21:07

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放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。
　　公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。
但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。
　　我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。
没有表示的，视为接受继承。”
　　所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。
　　如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。

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2020-03-30 21:29

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