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物业管理收费我敲敲窗户垃圾处理费，在物业管理大量的钱之前，我觉得物业管理收费很高，我让工人帮忙处理，物业管理人员说他们已经设立了一点，一定要付，一是，在装修和物业管理人员签订了修理管理合同之前，装修期限为3个月，我们已经完成了，但是忘记叫物业管理人员来检查，现在说我们太迟了，需要付管理费，这个收费是合理的吗？物业管理收费我敲敲窗户垃圾处理费，在物业管理大量的钱之前，我觉得物业管理收费很高，我让工人帮忙处理，物业管理人员说他们已经设立了一点，一定要付，一是，在装修和物业管理人员签订了修理管理合同之前，装修期

物业管理合同 2020-03-15 16:27 人浏览

共3位律师解答

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是
1.5元，房子面积是100平米，就用
1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元/米2·月）
有电梯和无电梯差别：一级
1.70元/平方/月
0.85元/平方/月 15％ [
1.45，
1.96] [
0.72,
0.98] 二级
1.25元/平方/月
0.62元/平方/月 15％ [
1.06，
1.44] [
0.53,
0.71] 三级
0.91元/平方/月
0.45元/平方/月 15％ [
0.77，
1.05] [
0.38,
0.52]

合同纠纷律师团队
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2020-03-15 16:02

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物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位；而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。

法律快车咨询顾问

2020-03-15 16:05

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在国际贸易合同中，交易双方一般是通过检验条款和索赔条款明确规定索赔期限的。在索赔期限内，买方才可就品质、数量、包装等与合同规定不相符合之处向卖方索赔。另外，对于某些商品，特别是需经过一段时间的存放和使用后才能发现质量和性能方面问题的商品，合同中还规定有品质保证期。

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2020-03-15 16:27

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