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我父亲和一个姑母结婚18年,去年年末姑母因病去世了。 他们有45平方米的房子,是我父亲的单位,98年买的。 不动产证明书上的名字是我父亲的。 一位姑姑今年有二十八个儿子,户口在他的亲生父亲那里。 房子怎么分配,你有姑姑的儿子吗?我父亲和一个姑母结婚18年,去年年末姑母因病去世了。 他们有45平方米的房子,是我父亲的单位,98年买的。 不动产证明书上的名字是我父亲的。 一位姑姑今年有二十八个儿子,户口在他的亲生父亲那里。 房子

继承 2020-03-18 14:07 人浏览
共3位律师解答

  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
      这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
      
    2、双方都有出资、登记在一方名下
      还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
      具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
  • 关于房子分配的问题,首先需要解决的是房子归属的问题,说白了,如果房子是归某个人所有的,那么就没有分房子这么一说,如果是属于共同所有,比如夫妻共有,家庭共有,合资买房等形式,那么共有人是可以主张分配的,具体的分法可以由房屋共有人自行协商,协商不成可以通过民事诉讼来解决。
  • 户口本只是人口管理的证明,他迁入户口并不能改变任何的人身关系和财产关系。分家产,亦即所谓的继承。继承是遗嘱优先,兼顾法定。
    所以,与户口有没有关系分三个情况:
    1、有无遗嘱。
    2、没有遗嘱那么就按照法定和风俗。
    这两个与户口没有关系。
    3、与户口有关系,就是遗产中是否与户口有关联的财产,比如分红/拆迁补偿等,这个是与户口挂钩有可能是被继承人取得占有。
    所以要加以区分。与户口挂钩的部分,并非就一定属于遗产。
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