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我爸爸2002年去世,留有一处房地产房本父亲和我姓名.房屋是父亲和我后妈结婚后拆迁安置房,那时候我和继母沒有申请办理产权过户.2008年我完婚.如今我后妈明确提出房屋析产.她规定房屋归我,我另外赔偿给后妈160万.我想问一下,房屋是我和老婆的现有房地产吗?这100万是我和老婆相互的负债吗?我爸爸2002年去世,留有一处房地产房本父亲和我姓名.房屋是父亲和我后妈结婚后拆迁安置房,那时候我和继母沒有申请办理产权过户.2008年我完婚.如今我后妈明确提出房屋析产.她规定房屋归我,我另外赔偿给

房产纠纷 2020-04-10 14:27 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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2020-04-10 14:15

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共同共有房屋拆迁后补偿款的分配
　　共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：
　　
(1)共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割
　　
(2)共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。

(3)共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。
　　
(4)在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。

法律快车咨询顾问

2020-04-10 14:19

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夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。离婚后夫妻共同债务怎么还具体情况分为三种：
（一）双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；
（二）共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；
（三）不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决；如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。婚姻法中对于离婚后的共同债务描述：夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务

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2020-04-10 14:27

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