06年我爸爸妈妈买来一栋房屋，那时候我还在异地无法回家签名，因此房产名字我一个人哥一个人名字，随后如今拟定了一份声明书，声明这房屋的花费都是爸爸妈妈出的，随后房地产在其中有一半就是我的，我哥?我嫂子?我妈妈?我妹也有别的的亲朋好友也都会声明书本上签名了。我和哥签名画押。我想问一下这一份声明书在法律法规上合理吗？06年我爸爸妈妈买来一栋房屋，那时候我还在异地无法回家签名，因此房产名字我一个人哥一个人名字，随后如今拟定了一份声明书，声明这房屋的花费都是爸爸妈妈出的，随后房地产在其中有一半就是我的，我哥?我嫂子?
房产纠纷
2020-04-04 14:25
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父母对儿子和儿媳的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。
最高人民法院
《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 -
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
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