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原先是乡村之后合拼大农场农田所有权是农民的。一直以来要以承揽的方法给承包单位栽种连藕，承揽期满后被队中完工渔塘又承揽给其他承包单位沒有历经农民的签字愿意就承揽出来了。沒有按渔塘的房租派发给农民，仅仅按原先的连藕1亩300元发送给农民。却不清楚如何就被大农场给征缴为贮备地了，只给农民的地上青苗的补贴费。原先是乡村之后合拼大农场农田所有权是农民的。一直以来要以承揽的方法给承包单位栽种连藕，承揽期满后被队中完工渔塘又承揽给其他承包单位沒有历经农民的签字愿意就承揽出来了。沒有按渔塘的房租派发给农民，仅仅

综合法律 2020-03-09 12:47 人浏览

共3位律师解答

例如，房屋土地70年使用权到期后怎么办?　　按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。　　
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律快车咨询顾问

2020-03-09 12:33

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国家依法对土地进行征收征用是需要进行补贴和补偿的，具体的补贴标准各地不同，建议可以到当地国土资源部门咨询了解。

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2020-03-09 12:39

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根据《土地管理法》第四十五条　征收下列土地的，由国务院批准：　　
（一）基本农田；　　
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；　　
（三）其他土地超过七十公顷的。　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。　　征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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2020-03-09 12:47

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