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租金押一付一，每一月交1550元，9月8号交了第一次租金共3100元，可是中介公司说每一月24号提早交租金，9月24号又交了一次租金1550元，10月24又交了一次，11月24号又交了一次，可是到12月24号不准备在租房了，人们想住到1月8号以前可是中介公司不许住说1550的保证金也没退，有效吗？租金押一付一，每一月交1550元，9月8号交了第一次租金共3100元，可是中介公司说每一月24号提早交租金，9月24号又交了一次租金1550元，10月24又交了一次，11月24号又交了一次，可是到12

合同纠纷 2020-03-12 07:59 人浏览

共3位律师解答

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

合同纠纷律师团队
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2020-03-12 07:32

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租房押金不退怎么办：
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

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2020-03-12 07:34

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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 07:59

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