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我就是上诉人，我因错误操作多转了22万借款给被上诉人，历经起诉，已判断被上诉人退还借款，另一方不予付款，我被查封到另一方有一房地产，是2012年买的，如今给予法院强制执行，被上诉人之此房地产是被上诉人亲姐姐借被上诉人的姓名买的，全部买房手续，住 房贷款的确是他亲姐姐在付，因而状况，第三人已明确提出执行异议，现在我要该怎么办，这一又要请律师打官司吗我就是上诉人，我因错误操作多转了22万借款给被上诉人，历经起诉，已判断被上诉人退还借款，另一方不予付款，我被查封到另一方有一房地产，是2012年买的，如今给予法院强制执行，被上诉人之此房地产是被上诉人

房产纠纷 2020-04-09 04:54 人浏览

共3位律师解答

过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。

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2020-04-09 04:40

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办理按揭贷款申请、签订购房的合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记、保险；开立专门还款账户，
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

法律快车咨询顾问

2020-04-09 04:44

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债务追讨需要注意诉讼时效
　　向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
诉讼时效中断后，期间重新计算。

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2020-04-09 04:54

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