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您好，我觉得资询下，我还在网络约车企业提前准备租一台新汽车来开，那时候交了1000元订金，沒有签宣布合同书，3天之后，我不愿意租了，企业不想要退回订金，该怎么办

综合法律 2020-03-08 15:04 人浏览
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  • 要根据不同情况区别对待： 前提首先要明确，没有书面合同，并不代表双方没有建立工程发承包法律关系；只要能够证明双方存在相关的法律关系，就可以提起诉讼。在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。
    根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的，也应予以支持。
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    2020-03-08 14:37

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  • 买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　
    一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　
    1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　
    2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　
    3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　
    4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　
    5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　
    二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
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    2020-03-08 14:40

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  • 在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。
    　　通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
    　　另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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    2020-03-08 15:04

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您好，我觉得资询下，我还在网络约车企业提前准备租一台新汽车来开，那时候交了1000元订金，沒有签宣布合同书，3天之后，我不愿意租了，企业不想要退回订金，该怎么办
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我还在一个小超市租了个地，并缴纳了1000元订金，如今我不愿意租了，我想问一下店家还能退回我的订金吗？因为我没签订合同，全都没签。店家不容易扣我的订金吧。不便请回答，感谢。
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您好，我觉得咨询一下，我不久交了租金和保证金，房主沒有跟我签订合同，现在我不愿租了，我想问一下钱能够退还吗？
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租房子刚租，但由于工作中调职缘故要退房流程，房主不想要退款，合同书都没有，就是我临时性写的，就是说800元一月，交了一个季度，沒有别的的。想要以一个月做为赔偿。但房主不想要退款。该怎么办，寻求帮助！急
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