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你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两年后祖母也去世了，这个协议有效吗你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两

房产纠纷 2020-03-21 09:57 人浏览

共3位律师解答

1、老年人尚在世的时候，其具备完全民事行为能力的情形下，其对于其个人财产享有排他性的处置权，任何子女无权干涉。
2、老年人在具备完全民事行为能力的情形下，有权将自己的财产赠与给任何人，包括赠与给法定继承权人之外的陌生人。也可以捐赠给国家。子女无权干涉。
3、老年人尚在世，任何子女无权瓜分其财产，否则将承担相应的侵占他人合法财产的民事责任甚至刑事责任。
4、老年人尚在世，即便丧失民事行为能力，其合法的财产权亦受法律保护。任何子女或其他人无权瓜分、侵占其财产。其法定监护权人，仅有权对老年人的财产进行监护，不得随意处置其财产，除非是为了被监护人的利益。

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2020-03-21 09:46

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分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：
１、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
２、分家的理由、原因和目的；
３、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
４、分割后的财产细目及其所有人姓名；
５、证人姓名；
６、立约人、证人签名盖章；
７、立约的具体时间及执行日期

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2020-03-21 09:47

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房屋租赁合同没有按手印是有效的吗？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　房屋租赁合同一般包括以下内容：　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；　　
(三)租金和押金数额、支付方式；　　
(四)租赁用途和房屋使用要求；　　
(五)房屋和室内设施的安全性能；　　
(六)租赁期限；　　
(七)房屋维修责任；　　
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；　　
(九)争议解决办法和违约责任；　　
(十)其他约定。　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

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你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两

王律师1分钟前回复了咨询

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你好，律师。我家有4口人，母亲2013年去世，留下了2间房产。我家的大房地产分给了哥哥。我也和父亲签了名，家人也签了名。祖母既没有通知也没有签字。剩下的小房间不是现在的父亲住的。母亲去世两

#房产纠纷

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崇左律师-法律快车咨询顾问

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你好，我祖母去世的房子还留着。现在我的母亲是叔叔，另一个叔叔也不在了，现在不在的叔叔的孩子在争这个家。但是，即使祖母生病了，我母亲照顾了三年，说祖母去世的时候留下遗书交给了母亲，但是没有公正带去，

#诉讼

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你好！我家在1998年用我家，祖母家和叔叔家的拆迁金买的。当时的房间里写着父亲的名字。父亲去世了。我和妈妈、奶奶住在一起的叔叔现在在争家。财产怎样分配？

#拆迁补偿

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