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你好，我是经营者。 2007年底，我在新开业的百货商店租了门户。在合同上签字是一年，要求支付保证金3000元。当时没怎么考虑，开业后百货商店的运营状况一直不好，半年内出现赤字，半年后与运营公司终止租赁合同，但保证金一分也没有退还。我想问问这个保证金是怎么处理的！你好，我是经营者。 2007年底，我在新开业的百货商店租了门户。在合同上签字是一年，要求支付保证金3000元。当时没怎么考虑，开业后百货商店的运营状况一直不好，半年内出现赤字，半年后与运营公司终止

合同纠纷 2020-04-29 12:24 人浏览

共3位律师解答

如果与公司签订了劳动合同，那么申请离职就需要按照《劳动合同法》第三十七条的规定，履行提前三十天书面告知义务，三十天届满，你与公司间的劳动合同终止，劳动关系解除。
你提前一周申请离职，显然违反了上述规定，公司批准你的离职申请，但并不等于接受你提前一周才申请的做法。
所以公司扣你工资（应支付你已工作期间的工资），并无不当。
你连与公司签订的是哪种类型的劳动合同都搞不清楚，对问题的解决就有相当难度。试用期最长为六个月，一年期限的试用期显然违法。
其次，如果公司在你工作的一年时间里，没有按规定为你缴纳社会保险费，你完全可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定，解除与公司间的劳动合同，还有权要求公司支付解除劳动合同经济补偿，补缴欠缴的社会保险费等。

法律快车咨询顾问

2020-04-29 12:06

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租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

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2020-04-29 12:08

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合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

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2020-04-29 12:24

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