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律师先生，你好，8年前6万人买的房子，只有当时认识的几个人在合同上签字，违反合同赔偿了4万人，大家说过房子后剩下的5千人支付了。最近，房东一直在过家，听说不通家，所以暂时没有过家。现在房东后悔该怎么办。听说房东的妻子当时不知道就和房东吵闹，但最近听说房东的妻子夫妇不知道，就正在准备上诉。律师先生，你好，8年前6万人买的房子，只有当时认识的几个人在合同上签字，违反合同赔偿了4万人，大家说过房子后剩下的5千人支付了。最近，房东一直在过家，听说不通家，所以暂时没有过家。现在房东后悔该怎

合同纠纷 2020-03-25 16:13 人浏览

共3位律师解答

房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

法律快车咨询顾问

2020-03-25 16:02

咨询我
第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-25 16:05

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具体情况具体分析，如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。

平台特邀律师
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2020-03-25 16:13

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律师先生，你好，8年前6万人买的房子，只有当时认识的几个人在合同上签字，违反合同赔偿了4万人，大家说过房子后剩下的5千人支付了。最近，房东一直在过家，听说不通家，所以暂时没有过家。现在房东后悔该怎

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住在地上，以前是租来的，去年七月份，合同到期了，村长卖给了我家4万元，当时和村长签了合同也是为了正义，但现在村民觉得出售便宜，让我们拿6万不会惹麻烦，说我想要的房子是15年前建成的，我们要的房子。

#房产纠纷

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盐城律师-法律快车咨询顾问

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你好，我想听说我6月1日租的房子，签合同的时候也没有照顾房间。他说是他的家，合同也是和她签字的年份，房费是一付三付，现在房主卖了房子，和我签约的人让我现在搬家。我想知道我该怎么处理，损失的是谁的

#合同纠纷

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盐城律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

律师你买房6万年前，年前，当时只有几个人签订了协议，拖欠赔偿40000人，说房东在支付剩下的5000人之后，房东一直忙碌着，听说没有通过房子，所以不必听房东的话，房东怎么会后悔，房东不知道怎么办，

#合同纠纷

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盐城律师-合同纠纷律师团队

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