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农村征地2万元补偿金

征地补偿 2020-03-15 07:06 人浏览
共4位律师解答
  • 征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
    住房拆迁要进行合理补偿安置。
    在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
    在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
  • 土地被征收就永久性的变为国有土地,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后。从此定义能够看出,即土地由原来的村集体经济组织所有变成了国家所有。一旦土地被国家征收,依据法律规定的程序和批准权限,国家征收土地后,村集体对被征收后的土地丧失所有和管理权,将农民集体所有土地变为国有土地的行为,由国家对征来的土地行使所有和管理权,没有年限的说法,是土地的性质和归属发生了变化,土地征收,土地永久性的变为国有土地。
    因此土地征收是指国家为了社会公共利益的需要。
  • 土地所有权人签订征地补偿协议违反了哪些法律规定?如果是城市房屋拆迁适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
    如果是农村征地拆迁目前适用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆迁补偿办法》。
    其它法规就是《房屋评估办法》
  • 农村征地款补偿标准是多少,各地都有各自的标准。  
    (一)土地补偿费标准;  
    (二)安置补助费标准;  
    (三)青苗和地上建筑物、构筑物及其他附着物补偿标准;  
    (四)被征地农民的社会保障费用标准。  土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
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