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你好！ 我租的房子不是第一房东，房子三月到期，房租变长，第二房东要房租。 但我想和第一房东签约，第一房东也同意了。 第二房东不同意怎么办？

合同纠纷 2020-04-14 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
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    2020-04-14 19:32

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  • 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
    （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
    （2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
    （3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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    2020-04-14 19:37

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  • 因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
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    2020-04-14 19:54

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