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合同担保纠纷问题可以给看看
请陈述具体的合同约定,相应的法律问题
赵增强律师 赵增强律师
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约定了抵押担保期限的合同有用吗
担保合同中约定抵押、质押担保期间,如果该期间是当事人依法约定的,是有效的,但不能早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时届满。如果当事人没有约定或者约定不明的,则担保期间是主债务履行期限届满之日起的六个月内。法律依据:《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
房地产反担保合同具有法律效力吗?
反担保合同的效力是:在合同当事人之间产生法律约束力。反担保合同的实现条件如下:1、第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保。
履约担保合同的主体是什么,法律规定是什么
履约担保合同的主体为工程发包人和承包人。履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后,保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行,从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险,维护债权人的合法权益。 《中华人民共和国民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 《中华人民共和国民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
担保合同无效的情况是什么?
担保合同无效的情形包括: 1、主合同无效。 2、担保的主体不合格。 3、合同内容违反法律法规的强制性规定,违背公序良俗。 4、合同意思表示虚假。 5、合同当事人恶意串通,损害他人合法利益。 根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第三百八十八条第一款 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
法律知识
银行贷款抵押完成什么时候下款
  银行贷款抵押完成后,下款需15-30天,具体时间依银行审批流程而定。需全面审查申贷人,确保安全,并办完抵押手续后放款。流程可能因多种因素延误。
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借款担保人担保有效期是多久
  借款担保人担保有效期若无约定或约定不明,则默认为主债务履行期限届满之日起六个月内。若债务履行期限未约定,则依据宽限期届满之日计算。
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没有抵押物怎么贷款利息更低
  没有抵押物怎么贷款利息更低,没有固定答案。不过首要策略是选择正规银行贷款平台。通过对比不同银行的贷款条件和利率,可找到最适合自己的低息贷款方案。正规平台合作银行多,产品选择丰富,增加获取低息贷款机会。
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银行担保人怎么取消担保协议
  银行担保人想要取消担保协议通常需依赖主合同无效或被撤销,但这种情况少见且条件严格。因为担保合同是从属于主合同的。只要主合同有效,担保人就必须承担担保责任。
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给出国打工的人做担保有没有风险
  给出国打工的人做担保有风险。若打工者无法偿还因出国产生的债务,担保人需负责偿还,可能影响自身财务状况。同时,担保期间贷款条件和金额可能受限,影响个人资金需求和财务规划。
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