武汉房地产律师案例

延迟交房近三年,法院判决合同无效
一、案情简述2017年6月,吴某、程某向房地产公司支付购买某广场1层的某间商铺定金50000元。双方签订买卖合同一份,约定:出卖人将案涉商铺出售给买受人,总价人
顺鹏律所律师
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延迟交房近三年,法院判决合同无效
仅凭持有购房合同不足以证明存在借名买房或房屋代持有关系
律师点评:1、本案的争议焦点为A与C之间是否存在借名买房的合意?在借名买房行为中,“借名人”想主张其为不动产物权的真实权利人需承担更多的举证证明责任,即承担双方
雷兵律师
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仅凭持有购房合同不足以证明存在借名买房或房屋代持有关系
房屋买卖合同纠纷:要求卖方双倍返还购房定金及中介费成功
律师观点:1、原被告及第三人C房地产签订的《存量房居间(买卖)合同》系双方当事人的真实意思表示,合法有效。合同中已明确约定了贷款办理的时间,双方应按照合同约定履
雷兵律师
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房屋买卖合同纠纷:要求卖方双倍返还购房定金及中介费成功
李宏国律师成功代理湖北首例阳光维权案
为查实日照明显不足是规划问题还是施工问题,本律师于2009年1月8日下午到某区城市规划管理局信息中心档案室请求查阅该规划许可证及其相关材料,规划管理局称该楼盘既
李宏国律师
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李宏国律师成功代理湖北首例阳光维权案
虽无借名买房协议,但有出资占有房屋等事实,足以认定借名买房
律师点评:1、本案原、被告系亲姐弟关系,因为原告的个人原因,将其购买的房屋合同转至被告名下,并由被告办理贷款、抵押事宜。审理中原告提供证据证明其对房屋的购买确实
雷兵律师
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虽无借名买房协议,但有出资占有房屋等事实,足以认定借名买房
商铺玻璃门门面高度是影响商品房买卖合同是否订立的重要因素
商铺玻璃门门面高度系影响商品房合同是否订立以及房屋价格确定的重大因素,开发商构成瑕疵履行(因开发商瑕疵履行,成功为购房人主张逾期违约金)律师观点:1、商品房的销
雷兵律师
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商铺玻璃门门面高度是影响商品房买卖合同是否订立的重要因素
虽暂不具备办证过户条件,但单位集资房、限价房买卖合同亦有效
律师点评:1、老C与A父亲洪某签订《关于出售鄂农科院职工第二套限价商品房指标的协议》及老C与洪某家属配偶尹**、子女洪*英、A、洪*燕签订《关于出售鄂农科院职工
雷兵律师
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虽暂不具备办证过户条件,但单位集资房、限价房买卖合同亦有效
本集体与非本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效
——成功为当事人主张小产权房合同无效案情简介:原告钟某系崇义县城XX镇XX村XX角村民小组(现更改为崇义县XX镇XX新村)村民,被告殷某为崇义县XX乡XX村XX
雷兵律师
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本集体与非本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效
隐瞒学区名额已占用,合同非买方真实意思被撤销
【要点提示】:买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分,属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实,致买受人对涉案房屋必须具备的特殊要求发
雷兵律师
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隐瞒学区名额已占用,合同非买方真实意思被撤销
误认是“学位房”而购买,可以以“重大误解”为由撤销合同
【要点提示】误认涉案房屋为“学位房”,即能保证其子女入学而签约购买该房屋,买房人并未对房屋买卖行为性质、对方当事人以及该房屋坐落、面积等问题产生误解,应属当事人
雷兵律师
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误认是“学位房”而购买,可以以“重大误解”为由撤销合同
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武汉网约车司机证在哪里办
武汉网约车运输证办理流程如下:1、先申请参加从业资格考试;2、再参加考试;3、核发《网络预约出租汽车驾驶员证》;4、与网约车经营者签约;5、须由经营者向所在地主管部门报备完成注册。经营性道路货物运输驾驶员应当符合哪些条件经营性道路货物运输驾驶员应当符合下列条件:1、取得相应的机动车驾驶证;2、年龄不超过60周岁;3、掌握相关道路货物运输法规、机动车维修和货物装载保管基本知识;4、经考试合格,取得相应的从业资格证件。法律依据:《道路运输从业人员管理规定》第六条国家对经营性道路客货运输驾驶员、道路危险货物运输从业人员实行从业资格考试制度。其他已实施国家职业资格制度的道路运输从业人员,按照国家职业资格的有关规定执行。从业资格是对道路运输从业人员所从事的特定岗位职业素质的基本评价。经营性道路客货运输驾驶员和道路危险货物运输从业人员必须取得相应从业资格,方可从事相应的道路运输活动。鼓励机动车维修企业、机动车驾驶员培训机构优先聘用取得国家职业资格的从业人员从事机动车维修和机动车驾驶员培训工作。
我被对方恶意举报,如何在云隐上提供证据?
法律分析:1、被举报人可以向公安机关报案,维护自己的合法利益。2、收集对方恶意举报的证据,如照片、视频、录音等。以便维护自己的合法权益使用。3、向有关部门反映实情。4、向法院起诉。5、明确告知对方其违法行为法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
商场临时撤柜怎么办?
根据国家相关法律法规的规定可以得知,专柜撤柜员工的赔付有如下内容:首先需要确认员工是否与商场存在劳动关系。其次需要确认员工在商场的工作年限。最后商场按照每满一年支付一个月工资的标准向员工支付经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
您好,想了解离婚前需要如何保护自己的利益
您好具体涉及哪些财产呢都是婚后的吗
刘琬琳律师 刘琬琳律师
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武汉征收可以怎么算补偿
被征收人所得的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
我的山林被别人私下开采需要打哪个电话投诉?
对于非法(违法)采矿,属于违法行为,可以通过以下两种渠道投诉、举报、控告非法(违法)采矿行为:一是向所在地国土资源部门投诉、举报或控告。二是对有可能触犯我国刑法343条规定涉嫌非法采矿罪,如果有充足的证据也能够去直接向所在地的公安机关投诉、举报或控告。附:法律依据:《中华人民共和国矿产资源法》第十一条 国务院地质矿产主管部门主管全国矿产资源勘查、开采的监督管理工作。国务院有关主管部门协助国务院地质矿产主管部门进行矿产资源勘查、开采的监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门主管本行政区域内矿产资源勘查、开采的监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门协助同级地质矿产主管部门进行矿产资源勘查、开采的监督管理工作。第三十九条 违反本法规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的,擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的,责令停止开采、赔偿损失,没收采出的矿产品和违法所得,可以并处罚款;拒不停止开采,造成矿产资源破坏的,依照刑法有关规定对直接责任人员追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三百四十三条 【非法采矿罪;破坏性采矿罪】违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
民间金钱借贷纠纷律师费多少钱
民间金钱借贷纠纷律师费因案情复杂度和律师经验而异。通常根据争议金额和律师费率计算。如涉及大额资金或复杂法律程序,费用可能较高。
农转非退休应该多少年领取独生子女补贴?
退休后独生子女补贴发放标准:领取《独生子女父母光荣证》的夫妻,按规定退休时享受以下优待:(一)未实行养老保险的国家机关和事业单位职工,各加发退休费标准百分之五的退休金;(二)企业和实行养老保险的机关、事业单位职工,2000年2月1日前领取《独生子女父母光荣证》,在本条例实施后退休的,由其所在单位给予不低于三千元的一次性补助;2000年2月1日及以后领取《独生子女父母光荣证》的,由所在单位在领证时为其一次性办理相当于本人一个月工资额的独生子女父母补充养老保险。领取《独生子女父母光荣证》的职工,在独生子女死亡后不再生育和收养子女的,除享受前款规定的奖励外,退休时由所在单位给予不低于五千元的一次性补助;其他人员由当地人民政府给予适当帮助。退休时增加的百分之5和这次月增加106元应该不会矛盾。法律依据:《退休独生子女补贴新政策2019年》二、退休后独生子女补贴发放标准领取《独生子女父母光荣证》的夫妻,按规定退休时享受以下优待:(一)未实行养老保险的国家机关和事业单位职工,各加发退休费标准百分之五的退休金;(二)企业和实行养老保险的机关、事业单位职工,2000年2月1日前领取《独生子女父母光荣证》,在本条例实施后退休的,由其所在单位给予不低于三千元的一次性补助;2000年2月1日及以后领取《独生子女父母光荣证》的,由所在单位在领证时为其一次性办理相当于本人一个月工资额的独生子女父母补充养老保险。领取《独生子女父母光荣证》的职工,在独生子女死亡后不再生育和收养子女的,除享受前款规定的奖励外,退休时由所在单位给予不低于五千元的一次性补助;其他人员由当地人民政府给予适当帮助。退休时增加的百分之5和这次月增加106元应该不会矛盾。
父母亲的银行卡被冻结会不会影响孩子考公务员?
1、单纯的银行卡被冻结是司法强制执行的一种措施,是不影响政审的。2、如果被纳入失信人名单,成为失信人,参加公务员考试会有障碍。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第十三条公务员应当具备下列条件:(一)具有中华人民共和国国籍;(二)年满十八周岁;(三)拥护中华人民共和国宪法,拥护中国共产党领导和社会主义制度;(四)具有良好的政治素质和道德品行;(五)具有正常履行职责的身体条件和心理素质;(六)具有符合职位要求的文化程度和工作能力;(七)法律规定的其他条件。