武汉房地产律师文集

抵押了的房子还能卖给别人吗?
有些人为给自己争取更多资金,抵押了自己的房子后,又想要将房子卖给别人。不过,因为该房子已经被抵押了的,所以转让时将直接影响抵押权人,因此,有些人担心这种房子不能
丁嫣律师
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抵押了的房子还能卖给别人吗?
定金超过了20%怎么处理?
因为房屋的价值较大,所以在签订房屋买卖合同的时候,卖房者为避免买房者不积极履行合同,交付剩余的房款,就要求对方先拿多少合同定金为压迫。不过,关于这笔定金的规定主
丁嫣律师
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定金超过了20%怎么处理?
租房不退押金,可以报警吗?
在实践中,租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金,在租客决定搬走之时,一般出租人是要归还这笔钱的。不过,有些出租人为吞了这笔钱,在该还钱的时候,
丁嫣律师
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租房不退押金,可以报警吗?
物业私自对业主实行停电停水违法吗?
实际中,有些业主不及时交物业服务费,物业为了让业主能够及时来交物业费,就会私自对业主实行停水停电的方式。其实,物业是可以对业主实行停水停电的,通常是在下面几种个
丁嫣律师
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物业私自对业主实行停电停水违法吗?
未满2年的房子过户手续是怎样的
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值
雷兵律师
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未满2年的房子过户手续是怎样的
网签和备案存在着本质的区别
网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。
雷兵律师
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网签和备案存在着本质的区别
哪些面积不应该计入公摊面积
(一)哪些面积不计入公用面积?根据我国法律规定,作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的
李玉芳律师
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哪些面积不应该计入公摊面积
住宅采光受到侵害怎么办
(一)询问相邻的两处不动产的基本情况是否有违法建筑问题,不同情形的被告是不同的违章建筑顾名思义就是没有规划许可证私自建设、搭建、改建已有的房外设施。如果规划部门
李玉芳律师
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住宅采光受到侵害怎么办
房屋拆迁时公摊面积怎么处理
房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产生的根源。为此,《条例(草案)》着重进行了规范。记者了解到,国务院《征收
李玉芳律师
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房屋拆迁时公摊面积怎么处理
房子签了买卖合同毁约需要赔偿违约金吗
如果没有违约条款,一方当事人也可以针对对方当事人的违约而造成的损失要求其承担相应的赔偿责任。根据《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
雷兵律师
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房子签了买卖合同毁约需要赔偿违约金吗
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就是把我原先的固定薪资给分成很多个部分(底薪、管理工资、我理解的就是变相降薪,我现在应该怎么操作啊?
建议谨慎对待。如认为调整合理,可签字;如觉得不公,先与公司沟通。若沟通无果,可拒绝并保留证据,申请劳动仲裁或寻求法律援助。
银行卡现在被异地公安冻结,银行卡转的一笔钱对方要求我转给其他几个人,我钱转了现在警察找我要求我退还给受害人怎么办
对银行卡被异地公安冻结且要求退款的情况,您可以选择主动配合调查并退款给受害人,或寻求法律援助证明自身清白。选择退款可尽快解冻银行卡并避免进一步法律纠纷;而选择法律援助则可从法律角度维护自身权益。请根据实际情况做出最佳选择。
网上找的兼职,公司又是异地,不结工资怎么办
你好,工资多少,公司地址在哪里。
李建华律师 李建华律师
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异地购买社保,能享受4050补贴吗?
不能享受。因为4050社保政府补贴,是面向当地灵活就业参加城镇职工社保的困难人群,且以个人身份参保为前提。在单位参保的(无论是在本地还是在外地),没有本地户口的,或者在本地参加城乡居民养老保险的,都不能享受该项补贴。享受4050政府社保补贴的第一要素就是必须有本地户口的个人参保人。除比以外,还有其他要求,尤其是年龄,但各地政策不统一,所以要以当地政策为准。总而言之,4050政府社保补贴政策各地并不统一,要以地方规定为准。但无论如何,若在参保地没有当地户口,则不可能在当地或户籍地享受该项待遇。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
我还手,把别人打成轻伤我自己没事怎么办
一、别人先动手当事人还手把别人打成轻伤该怎么处理1、对方先动手打人的,当事人还手导致对方轻伤的,已经涉嫌构成故意伤害罪,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。对于对方的行为,如果未造成当事人轻伤以上伤害的,将由公安机关予以行政处罚。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十条【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。【防卫过当】正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。【特殊防卫】对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。二、动手打人会拘留多久动手打人,如果致人轻伤以上,则需要承担刑事责任,构成故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果致人轻微伤,则需要承担的是民事责任和行政责任,按照《中华人民共和国治安管理处罚法》,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款
我把手机拿到派出所,那么我还能把手机拿回来吗?
可以拿回来的,只要是你的合法财产就行了。其实派出所扣留的身份证与手机,会随着犯人转送到看守所、监狱。出狱时可以领取回来。不过不排除手机有可能是会被直接收缴的。因为我们不清楚手机被扣押在派出所的原因,所以多久归还需要去问派出所的工作人员。对于派出所扣押手机不返还的行为,当事人可以向该派出所或者是上级公安机关申诉或者控告。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百九十一条:当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于公安机关及其侦查人员有下列行为之一的,有权向该机关申诉或者控告:(一)采取强制措施法定期限届满,不予以释放、解除或者变更的;(二)应当退还取保候审保证金不退还的;(三)对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的;(四)应当解除查封、扣押、冻结不解除的;(五)贪污、挪用、私分、调换、违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的。受理申诉或者控告的公安机关应当及时进行调查核实,并在收到申诉、控告之日起三十日以内作出处理决定,书面回复申诉人、控告人。发现公安机关及其侦查人员有上述行为之一的,应当立即纠正。
怀孕了,然后跑了,商量好的人流费用什么都没有出来,我可以报警吗?
可以报警。报警的话也只是调解一下,如果这个孩子是男方的,那么对方应当负担你打胎的这些医疗费等。如果是对方的违法行为导致的怀孕,仍然可以报警。如果是正常恋爱关系,则对方没有责任。
父母同意给孩子改姓的公证书模型
法律分析:小孩改姓需要以下手续:1、户口本;2、身份证;3、孩子的户口本;4、结婚证或者离婚证。公民变更姓名,依照下列规定办理:未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。