武汉房地产律师文集

房屋违约的具体责任有哪些
按照《合同法》规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的。因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而
雷兵律师
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房屋违约的具体责任有哪些
常见开发商有哪些欺诈行为?
一、开发商有哪些欺诈行为依据有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实
李玉芳律师
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常见开发商有哪些欺诈行为?
买房子交首付没签合同是否有效
一,买房子交首付没签合同是否有效买房子交首付没签合同是没有效力的,毕竟合同的签订意味着自己的权益保障有着法律上的保护。买房要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都
李玉芳律师
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买房子交首付没签合同是否有效
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?
在定金、违约金和损害赔偿金并存时三者的适用原则应为:定金责任只存乎于不履行、部分不履行的违约情况以及其他根本违约的情况;迟延履行、瑕疵履行仍然是对合同的履行。对
雷兵律师
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房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?
签订买房合同后反悔会有什么后果
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物
雷兵律师
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签订买房合同后反悔会有什么后果
如何避免一房多卖出现
1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名下,除非是公有产
雷兵律师
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如何避免一房多卖出现
商品房买卖合同的解除是怎样的
商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋
雷兵律师
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商品房买卖合同的解除是怎样的
经济适用房的一般流程是什么
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;(二)申请人
雷兵律师
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经济适用房的一般流程是什么
不动产登记怎么办理
第一、根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》规定:申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。第二、按份共有
雷兵律师
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不动产登记怎么办理
诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销
案例江苏省甲市人民法院审结一起不服土地行政登记案,一审判决撤销被告甲市人民政府为第三人王某颁发的集体土地使用证。法院经审理查明,1988年,原告作为甲市某村村民
丁嫣律师
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诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销
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我以前帮信过,但是案子已经结了涉及的银行卡只有建设银行,我能去农业银行办新的卡吗?
具体操作上,如个人信用状况良好,可直接携带身份证等有效证件前往农业银行网点办理新卡。若银行因信用问题拒绝办理,可咨询律师了解个人信用状况,并根据建议采取相应措施改善信用。若需要提供担保,可根据银行要求提供合适的担保人或抵押物。在整个过程中,保持与银行的沟通,了解办卡进度和可能遇到的问题,以便及时应对。
农村自建房只批一层怎么办
常见处理方式包括:与乡里协商、向村委会申请调解、向法院提起诉讼。选择方式时,应首先考虑协商的可行性,若协商无果,可考虑申请调解或提起诉讼。
请问伤残签定需要多少钱
伤残鉴定费用因地而异。1.选择鉴定机构:根据所在地区和实际需要,选择合适的法医鉴定中心。2.提交资料:按照鉴定中心要求,提交医疗相关病历资料和委托书等。3.缴纳费用:根据鉴定中心收费标准,缴纳相应费用。4.等待结果:鉴定中心将在规定时间内出具鉴定结果。
请问一下我现在四十九岁被公司解雇了,社保己交满十八年,五十岁能办退休吗
常见的处理方式包括:1.自行前往当地社保部门咨询退休手续及流程。2.如有需要,可委托律师或法律机构协助办理退休相关事宜。选择不同处理方式时,应根据自身实际情况和需求来决定。若对退休政策和流程较为熟悉,可自行办理;若存在疑问或纠纷,可寻求专业法律人士的帮助。
债权人委员会所担负的职责包括哪些方面
债权人委员会担负监督债务人财产管理、破产财产分配,提议召开债权人会议等职责。依据《企业破产法》第六十八条,委员会还有权要求相关人员提供文件、说明,如被拒绝,可请求法院五日内作出决定。若不及时处理,可能导致财产管理不善,影响债权人权益。
去上班,有没有工资
打工两天当然可以拿工资。劳动者做了2天工作,如果劳动者正常辞职的,是有工资的,如果用人单位拒绝支付其工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。
会员卡已在电影院办理,如何退卡并退款
1、根据合同约定的处理。2、会员客户如有特殊原因需要退卡的,客户在此之前的消费则按原价计算、扣除后,卡内所剩余款退还,如会员卡办理时,有购卡赠品或服务项目的,退卡时按原价结算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
故意伤人未遂一般判几年
故意伤人未遂的刑期因情节而异。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,未遂犯罪可从轻或减轻处罚。若情节严重,原本应处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑,未遂可从轻发落;情节较轻者,原处三年以上十年以下有期徒刑,未遂时亦可减轻。不及时处理可能导致更严重的法律后果。
三方协议是否加盖行政人事部章
三方协议可以盖行政章。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方协议一旦签署,就意味着大学生第一份工作就基本确定。因此,应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前,须认真查看用人单位的隶属,国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第一千七百八十六条在毕业生到用人单位报到后,三方协议即告终止,此时用人单位会与其签订一份正式的劳动合同,其中约定了劳动者在单位的试用期限、服务期限、工资待遇及其它各项福利等等事宜,合同签订之后,双方即正式确定了劳动关系。