法律分析：公租房摇号的时间每个地方有所差异，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局。公租房是为了保障城镇住房家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房条件。公共租赁住房申请条件针对困难家庭申请，申请人在新区取得常住户口2年以上，并实际居住在新区，申请人及其家庭成员在当地房管部门确认的其他地方无住房的人员。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控
开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控开发企业整个房地产开发流程中，涉及到的合同可能少则有上百份，多则有上千份。有与职能部门签订的合同，如国有土地出让合同；有
胡书明律师
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建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范
建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范一个建筑项目涉及到的法律关系错综复杂,存在着成百上千种不可预见的法律风险。这些风险的存在轻则危及一个企业的经济利益，重则
胡书明律师
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建设用地使用权出让法律风险及防范
建设用地使用权出让法律风险及防范取得建设用地是房地产开发最为重要的条件，有人将房地产开发的土地与建筑物形象的比喻为“面粉”和“包子”的关系，个人认为非常贴切。由
胡书明律师
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买卖二手房签订“阴阳合同”分割财产承担法律风险
离婚官司还没打完，冯某与程某又为了房子的事情在法庭上争得面红耳赤。近日，重庆市巴南区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷。因在二手房买卖过程中签订了“阴阳合同”，
谭世林律师
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看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识
商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，
庹昌友律师
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签订二手房买卖合同应该注意什么？
注意事项一、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有
唐永彬律师
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房屋70年产权到期后，房子还是自己的吗？
答案是肯定的！我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个
唐永彬律师
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购买小产权房的法律风险，你造吗？
什么是小产权房？“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备
唐永彬律师
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完善我国现行业主自治机构的思考
摘要：业主自治是民事行为意思自治在物业管理上的反映，我国业主自治机构包括业主大会和业主委员会。由于我国业主自治制度发展晚，且没有引进业主团体概念，业主自治机构在
黄洁玲律师
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试论住宅专项维修基金制度的改革
住宅专项维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。现行专项维修基金制度，主要是根据《住宅专项维修基金管理办法》（下称《专
黄洁玲律师
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拆迁怎么申请信息公开
拆迁时申请信息公开的流程是先确定所需文件，如审批报告等，然后...
#具体行政行为的成立、变更与消灭
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公司破产先还什么钱
公司破产时，首要清偿的是职工的相关权益，包括工资、医疗等补助...
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公证处属于哪个部门有编制吗
公证处是独立证明机构，不直接隶属政府部门。编制因地区和公证处...
#公证处
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你好我想问一下. 我微信和银行卡被冻结了. 冻结的不是工资卡. 工资卡会不会也被冻结呀
您好，可以委托我们，根据《民法典》相关法条处理。
你好我想问一下微信和绑定的银行卡卡被冻结了. 工资卡会被冻结吗
你好是因为什么原因被冻结的呢
我和孩子的爸爸已经离婚了,孩子的抚养权在爸爸手里?
通常情况下，离婚后子女的抚养权归哪一方，子女的户口就跟哪一方走。但如果子女未满18周岁，在这种情况下，根据婚协议书中所记载的孩子归属约定，要由直接抚养人去派出所办理孩子户口的迁入或者迁出手续。如果子女未满18周岁，但是法院已经将抚养权归判给一方，此时抚养人可以是由法院判决书到派出所办理孩子的户口手续。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
驾校在60天内未安排练车 退款能全款退吗？
驾校在60天内未安排练车，是否能全款退，取决于您与驾校签订的合同条款。如果合同中明确约定了在一定期限内未安排练车可以全额退款，那么您有权要求全款退还学费。但如果合同没有相关明确约定，驾校可能会扣除已经产生的费用，如建档费、手续费等，然后退还剩余部分。您可以先与驾校进行协商，说明情况并要求全款退款。如果协商不成，可以向当地的交通运输管理部门投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。
购买合同中已提过一次公积金，还能再提吗？
可以，但需满足一定条件并间隔一定时间。**从法律角度来看，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，有权提取住房公积金。但提取需满足一定条件，如公积金已缴存满一年、首套房公积金贷款已结清等。此外，两次提取之间需间隔一定时间，通常为一年。若不满足条件或时间间隔不足，则无法再次提取。若公积金管理部门拒绝提取申请或存在其他争议，可能表明问题比较严重，应及时咨询法律专业人士。
如果租机逾期了怎么办?
逾期租机需尽快与出租方沟通。法律上，逾期可能构成违约，需承担违约责任。若长期不处理，可能被追究法律责任。
网上定做的钻石戒指退货时，是否需要支付定做费？
网上定做的钻石戒指，除非存在质量问题，否则退货时可能需要支付定做费。根据《中华人民共和国产品质量法》第四十条，只有在产品不具备应具备的性能、不符合标准或与说明不符时，销售者才需负责退货。若无质量问题，退货涉及定做成本，可能需要买家承担。不及时沟通处理，可能导致退货纠纷和经济损失。
实习期节假日有3倍工资吗。没签合同
对于未签订劳动合同的实习生，节假日加班同样享受三倍工资的权益。根据法律规定，节假日工作的员工应获得不低于工资300%的报酬，无论是否签订劳动合同。用人单位若未支付加班费，可能面临支付加班费及赔偿的风险。
未成年人如果侵犯他人肖像权、名誉权会怎样？
未成年人侵犯他人肖像权和名誉权，将依法承担民事责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，受害者有权要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除不良影响并赔礼道歉，同时可主张赔偿相应损失。如不妥善处理，受害者的权益将持续受损。
