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法律知识
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夏津县律师问答
二手房交易过户费谁出
二手房交易过户费谁出?常规做法下,买方主要承担契税等费用,卖方则负担土地收益金等费用。但具体分摊可协商。此外,按揭贷款还有额外费用。如何合理分摊并避免纠纷?下文为您详解。
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二手房网签后买方反悔怎么办
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购买二手房签三方协议是否有效?文章详细解析了三方协议的法律效力,以及交易中可能遇到的底价与处分权问题。签订协议时,务必注意审查主体资格、明确协议内容、应对违约情形。
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二手房过户费用是多少
二手房过户
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的各类费用,包括过户登记费、交易手续服务费、土地收益金等,并提供分项详解及注意事项。
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二手房买卖注意事项
二手房交易涉及多个法律环节,包括合同履行、意向金定金争议、中介服务费纠纷等。本文将为你解析这些注意事项,帮助你避免法律风险,确保交易顺利进行。
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你好我刚买了一套二手房,付了两万元定金。如果我现在不想买呢。能退吗
关键是看定金这个词的约定,定或者订,如果是定金,跟据定金法则,如果买房不要的话,定金不予退。建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
上个月买了二手车发现是事故车,但是合同没有写,怎么办
你可以起诉要求退款的
中介在没有任何合同约定的情况下收取了买家二手房房产评估费,咨询过银行是没有评估费这一项的
根据合同约定进行处理!
我前几天买了一个二手房 整个屋里就只有两面墙是好的,其他的都坏了,当时中介也没给说,然后打官司能赢吗
您好,如果房屋存在严重质量问题,您在购买后才发现的,可以到法院起诉,可以要求退房退款并追究对方违约责任。
我买了辆二手车,开了没一年呢车子坏了要换发动机,然后车子也有事故,车商也没有提前告知,也没有签合同
为了更好的维护您自身的权益,建议您委托专业律师为您处理解决。
我买的二手车,都办完过户手续了,过了两月对方把第三者险退出去了,这样合理吗?
你好,请问是关于保险有争议吗?
买了二手房,之前房东交了5年契税
你好,建议双方协商处理
我想买一套90万的二手房,转让费是多少?
依据你们约定处理
问买方还要付多少钱,大概多少钱?
二手房买卖时有成交价、网签价、过户指导价、评估价四种价格要弄清楚。成交价是买方支付给卖方的总金额,网签价是在网管局系统里体现的成交价格,过户指导价是缴税的基准价,评估价是专业的评估机构对房产价值进行评估的价格。 《民法典》第六百二十六条法律依据:《民法典》第六百二十六条 《民法典》第六百二十六条 买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。 第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
但是现在又不想买了,要不要承担什么法律责任?
依照合同约定来承担违约责任
在德州申请二手房贷款,下款之后应该从什么时候开始还款
办理二手房贷款后还款的方式有以下四种: (一)一次还本付息,利随本清; (二)等额本息还款,每月固定金额还款; (三)等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息; (四)等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。法律依据:《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。 借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
二手房房贷放款时间是多长时间
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二手房东签合同有没有法律效力
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二手房过户后原房主不交钥匙,我可以换锁吗
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我21年买的二手房,现在房产证还没下来,交着房贷,能退吗?
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