西安行业律师文集

房屋买卖合同中应明确房款支付和过户送件的先后履行顺序
【案情】庭审中,刘先生提起反诉,以李阿姨未按约支付余款为由要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款,是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税,房产中介几次
李永强律师
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房屋买卖合同中应明确房款支付和过户送件的先后履行顺序
了解下,房地产税将这样收
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。肖捷在上述文章中,首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分
李永强律师
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了解下,房地产税将这样收
婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则
我国法律对“孳息”的概念未做规定,学者们对何谓“孳息”的解释不尽相同,有广义的也有狭义的。不少学者是在广义的范畴理解“孳息”的概念,故对婚姻法司法解释(三)第五
李永强律师
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婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则
房屋买卖签合同,记住这三十个要点才不吃亏
签订空白条款需注意很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。2、看合同中的土地性质在购买时一定要看清土
李永强律师
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房屋买卖签合同,记住这三十个要点才不吃亏
夫妻婚内约定房产归属,继承人却要求依法继承如何处理
夫妻感情破裂了,为了给孩子一个完美的家,不影响他学习,双方签订了分居协议,并约定了房子归妻子所有,还未来得及变更房产证,丈夫出差意外身亡,丈夫与前妻的孩子认为这
李永强律师
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夫妻婚内约定房产归属,继承人却要求依法继承如何处理
部分共有人私自处分房屋,其余共有人能否主张房屋买卖合同无效
如果部分共有人与作为买受人的善意第三人双方签订了书面合同(排除掉双方恶意串通情形),根据合同法第三十二条规定,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者
李永强律师
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部分共有人私自处分房屋,其余共有人能否主张房屋买卖合同无效
租赁商铺所需注意的法律事项提示
承租商铺的目的在于开展商业经意活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照,因此,在签订商铺租赁合同时,许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置,主要涉及
李永强律师
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租赁商铺所需注意的法律事项提示
关于改名,法律是如何规定的?
我国法律对于姓名有哪些规定?对于公民来说,法无禁止即自由,公民享有姓名权,只要不违反法律法规的相关规定,公民有权决定自己的姓名。我国《婚姻法》第22条规定:“子
李永强律师
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关于改名,法律是如何规定的?
起诉离婚应该准备哪些证据证明夫妻感情破裂?
(一)、证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”等,婚外情被曝光,一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。2.嫖娼被查处,警方的笔录。3.单位
李永强律师
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起诉离婚应该准备哪些证据证明夫妻感情破裂?
婚内出轨怎么办,怎么才能得到赔偿?
夫妻一方婚内出轨,什么时候能请求离婚赔偿离婚赔偿,顾名思义,就是要以离婚为前提,才可以考虑赔偿的问题。在婚姻关系存续期间,当事人发现配偶有不忠行为,却不起诉离婚
李永强律师
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婚内出轨怎么办,怎么才能得到赔偿?
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法律知识
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我在西安市的房2015年至今没住物业费该怎么交。
没住物业费的交纳如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
公益捐款能查到我就信息嘛
处理公益捐款信息泄露的常见方式有:向平台投诉、报警、咨询律师。选择哪种方式取决于泄露的严重程度和影响范围。若信息泄露严重,建议咨询律师。
APP同城交友,咋骗大额金额,已报警能不能追回
你好,如果警方破案的话,可以追回一部分。
庞文波律师 庞文波律师
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我想问一下在蜜雪冰城工作11天没签合同就离职有没有工资
法律分析:没有签合同,那么劳动者辞职,必须在离职当天结清工资,不然,反映到劳动争议仲裁委员会处理,要求公司支付双倍的月工资。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
关于非法拘禁罪的相关法律法规
非法拘禁罪是严重侵犯他人人身自由的犯罪行为。根据《刑法》规定,非法拘禁他人或剥夺其自由,可处三年以下有期徒刑等刑罚,若涉及殴打、侮辱,则从重处罚。如致人重伤或死亡,刑罚将更为严厉,最高可处十年以上有期徒刑。
如何抱怨网络运营商?
投诉网络运营商的方法如下:1、直接拨打三大运营商客服电话(移动拨打10086、电信10000、联通10010),按0转入人工台,若热线繁忙建议换个时间段再拨打;2、通过三大运营商的网上营业厅首面右侧在线客服进行投诉;通过三大运营商手机营业厅的首面在线客服反映您的投诉情况。3上述渠道在受理后,三大运营商客服均会及时响应处理,并及时与您联系反馈处理结果
盗窃罪如何算行为较轻的
盗窃罪行为较轻主要依据犯罪未遂、从犯地位及未成年犯罪等情节。根据《刑法》相关规定,未遂犯可比照既遂犯减少刑罚,从犯根据地位和作用从宽处罚,未成年人犯罪也可从宽处理。若不及时处理,可能导致量刑过重。