法律分析：是否退给租客，应当由双方协商决定，因为租金可以与赔偿损失相抵。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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公司股权纠纷案例
基本案情：某某公司于2015年3月27日成立，注册资本金为1000万元人民币，经营范围为办公用品、日用百货等。公司由两个自然人股东组成，其中王某持股49%，某某
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2016年咨询案例：北京小产权房遗产如何继承
本非讼咨询案基本情况是，陈先生父亲去世后留有北京小产权房一套，现继承情况是法定继承，且第一顺序继承人只有陈先生和其母亲2人，当然母亲为财产共有人加继承人。陈先生
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2016年咨询案例：无证驾驶公司车辆送货途中发生事故能否认定为工伤
案情：公司职工王某，搬运工，无驾驶证，在公司送货业务忙不过来时偶尔也开车出去帮忙送货，2016年6月19日，在上班时间驾驶公司车辆为公司送货，结果途中发生交通事
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2010年陕西某公司股东间股权纠纷案
案件简述：×××原为一家冰箱配件加工企业的资深技术人员，待积累了深厚的技术力量以及业务资源后，遂与两名一定资金实力的合作者注册了公司开展类似机械加工业务，待该公
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2008年为陕西某地产公司提供专项法律服务
该地产项目地处西安市北，本律师被指派参与对该公司的法律服务，采取联系式的工作方式，合作效果良好。具体地工作有，为顾问单位起草、修改、完善与土地相关的合同等法律文
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2013作为法律顾问为顾问单位投资项目提供法律服务
2013年度，本律师受聘作为陕西某农业企业的法律顾问，该企业一直在西北地区经营，后因出色的产品以及规范的管理，被某全国连锁零售企业确定为华南区重点引进推广的农业
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电子商务股权转让、公司债务纠纷陕西朱西江律师事务所接受张X张X的委托，就张X与李XX、李X股权转让、公司债务纠纷一案，，经过庭审举证质证，就总结焦点，发表如下办
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西安限号出行怎么处理的
西安限号出行处罚为罚款100元，并记3分。根据法律规定，在采取限制交通的措施前，公安机关交通管理部门应当向社会公告。西安限号出行可以到官网等地方查询具体措施。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。
你好 想问下工作2年多 公司说因业务需要优化了员工 如何维护权益
你好，找劳动监察大队解决。
申请专利的流程是什么
你好，向知识产权局具体咨询。
就是我姐姐经常和我父母挑拨离间现在妈妈不让我住家里了 她让我出去自己住但是不给我房租我现在16岁在上学怎么办
你好，未成年人在外租房不安全。
做兼职工作被骗用自己的身份证注册了许多个人的虚拟号码，我该怎么办？
网上兼职被骗可以直接到派出所报警，也可以拨打110报警。因被骗报警的一般需要提供证据才可以立案侦查，如果被诈骗的财产损失由2000元以上的，对方就构成诈骗罪，公安机关可以追究对方刑事责任，报警人应该积极配合，提供具体的案件细节，才能尽快侦破案件。法律依据：《刑事诉讼法》第八十四条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案都应该接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
我们家的山坡让开发商占用做太阳板了，地也被压了?
你们需要提供土地所有权证明、山坡使用权证明、占用前后的照片、占用行为的书面记录等，证明开发商非法占用你们家的山坡和土地。这些证据可以用于向国土资源管理部门或乡级以上人民政府举报，要求相关部门对开发商进行处罚。
我现在怀孕四个月了。请长假公司应该帮我交社保吗？
法律分析：处于生育期的女性员工，应当在其产假休满30天之内，向公司申报，由公司或镇劳动保障服务站的相关工作人员携带所需材料到社保处生育险窗口办理结算。且在此之前，公司已经为怀孕员工交纳一定时间的社保；办理前已进行参保备案，且在参保所在地生育；满足当地社保局的其他条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十三条职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
与装修公司签订合同，如何退款
签订装修合同后的退款方法是：可以与对方协商一致解除合同。合同解除后，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。对方当事人不同意的，不能随意解除合同，否则应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
做活欠钱不还怎么办
对欠债不还，您应积极采取行动。首先尝试与对方友好协商，若无果，可根据《中华人民共和国仲裁法》向仲裁机构申请仲裁，或依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院起诉。忽视此事可能导致债权丧失法律保护，造成经济损失。
