珠海房地产律师文集

如何预防一房二卖的发生?
导读:现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主,如果在签约后“一房二卖”,都将给购房者带来巨大的法律风险。如何防止和避免一房二卖的发生?一
夏天风律师
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如何预防一房二卖的发生?
豪宅投资不宜多
“投资房地产跟投资金融产品一样,也要有配置的理念”,潘婉霞是一个投资实践中的“常胜将军”,她早期曾投资多套珠江新城物业,在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。不过
夏天风律师
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豪宅投资不宜多
房产税试点扩大将成下一轮楼市调控重头戏
督查组释放出调控或转向“经济手段”的信号,房产税便被认为是不可替代的选择。自国务院督查组对地方执行房地产调控进行督查开始,房产税即将扩大试点的消息就不断传出,昨
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房产税试点扩大将成下一轮楼市调控重头戏
二手房接房时易疏漏的环节
新房的产权过户通常由开发商统一办理,交房时一般不存在纠葛,购房者只需细致检查,收集好各种凭证即可。而二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权
夏天风律师
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二手房接房时易疏漏的环节
住房公积金管理条例2012
住房公积金管理条例到目前为止未出台最新的条例,住房公积金的管理仍然是依据1999年颁布的条例为标准。(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据
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住房公积金管理条例2012
住宅用于办公,租金难收回
案例:2005年,经中介公司介绍,李某将住宅房出租给广告公司使用。李某与广告公司法定代表张某签订了《上海市房屋租赁合同》,广告公司没有盖章,租期从2005年12
夏天风律师
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住宅用于办公,租金难收回
挑建筑质量毛病 应从三个方面入手
建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手:首先,查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工
夏天风律师
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挑建筑质量毛病 应从三个方面入手
不予确认产权的四种违法私房
根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》的规定,下列违法私房不予确认产权:(一)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划
夏天风律师
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不予确认产权的四种违法私房
当事人办理房产转让合同公证需知两点
一、概述公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,经公证机关公证,并向市房地产权管理处申请房产权变
夏天风律师
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当事人办理房产转让合同公证需知两点
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被执行人能否购买廉价机票?
被执行人可以买机票。但如果被执行人被限制高消费及有关消费的,买机票时不能选择飞机二等以上舱位,但被限制高消费的执行人可以选择其他等级的舱位。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品。
故意销毁财务会计报告罪的既遂者需承担哪些刑事责任?
犯此罪将承担刑事责任。包括有期徒刑、拘役和罚金等。具体刑罚根据犯罪情节、主体等确定。单位犯罪还会追究直接责任人员的责任。需积极配合调查,认罪悔罪,争取从宽处理。
当遗嘱继承人先行离世,如何妥善处置遗产继承?
遗嘱继承人先行离世,遗产将按法定继承处理。 根据《民法典》规定,若遗嘱继承人先于被继承人死亡,其应继承的遗产将按照法定继承规则进行分配。这确保了遗产的公平合理处理,避免了因遗嘱继承人离世而产生的继承纠纷。如不及时处理,可能导致遗产分配混乱,影响家庭和睦。
我和别人有合同纠纷!别人起诉我!但是合同金额不对,我是不是可以起诉对方
合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。 协商是首选,双方达成一致可快速解决问题;调解可由第三方协助,寻求双方都能接受的方案;仲裁具有法律效力,可避免诉讼的繁琐;如协商、调解、仲裁无果,可选择诉讼,由法院作出裁决。