珠海房地产律师文集

个人住房贷款的风险隐患分析
1.个人信用带来的风险。这是个人住房贷款风险中比例最高的种类,主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类。对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷
夏天风律师
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个人住房贷款的风险隐患分析
房产继承过户手续流程费用问题
地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,
夏天风律师
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房产继承过户手续流程费用问题
详解商品房买卖合同猫腻霸王条款需留意
“霸气”广告:本广告为要约邀请,一切图片、文字说明以合同为准。“霸气”解释权:售楼资料及沙盘展示…
夏天风律师
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详解商品房买卖合同猫腻霸王条款需留意
商品房买卖中的定金的处理方式
导读:商品房买卖中,定金是什么呢?定金与订金之间又有哪些区别呢?文章详细介绍了商品房买卖中的定金的处理方式。1.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购
夏天风律师
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商品房买卖中的定金的处理方式
房屋租赁合同纠纷的处理方法
随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中,能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建
夏天风律师
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房屋租赁合同纠纷的处理方法
房屋租赁中介协议
导读:房屋租赁的过程中,中介经常会参与其中,那么在房屋租赁时,房屋中介起着怎么样的角色呢?在房屋租赁这个过程中,有哪些事项需要注意以及有哪些地方需要防范?文章从
夏天风律师
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房屋租赁中介协议
住房贷款法律规定
贷款用途用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。贷款对象具有完全民事行为能力
夏天风律师
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住房贷款法律规定
如何签订家居装修合同
导读:随着,社会经济的不断发展,人们对生活质量提出了更高的要求。拥有一个舒适、温馨的家居环境,成为了大家共同的追求,家居装修也随之悄然兴起。可是,你又是否清楚房
夏天风律师
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如何签订家居装修合同
小区相邻通行的法律规定
小区是社会的一个小单位,邻里之间应该和睦相处,但是因为小区里居住的人都来自不同的地方。因此,日常生活中免不了产生一些摩擦,比如小区门前停车,饲养宠物,过道上添一
夏天风律师
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小区相邻通行的法律规定
二手房交易四大戒律
一戒:房屋遗留问题不明确这属于房屋交付中的重要条款,要明确水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原
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二手房交易四大戒律
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厂房搬迁,现在住上冲,上班去金湾来回大概七八十公里,主要工资在三四千元左右?
法律分析:按《劳动法》规定,工厂搬迁,劳动合同约定的工作地点发生了变化,劳动者不愿随迁的,应该协商解除劳动合同。用人单位不仅应该结清劳动者工资,还应按劳动者每满一年工作支付一个月工资(超过半年不满一年的,按一年计算;不满半年的,支付半个月工资)的标准,发给经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
公司那边要我和我父母的无犯罪证明,但是我父亲在2018年-2019年间有过犯罪,请问这种情况能开具无犯罪证明吗?
您好:您父亲因为有犯罪记录,不能开具无犯罪证明。公司要求您和您父母的无犯罪证明这种做法可能存在不合理之处,因为一般情况下,个人入职仅需提供本人的无犯罪证明。您可以与公司进一步沟通,了解其要求的原因和必要性,并说明您父亲的实际情况。
代海侠律师 代海侠律师
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可以帮我看一份合同吗
你好,可以发过来看看的啊
如何填写个体工商登记名称行业?
法律分析:第一步:个体工商户申请使用名称的,应先办理名称预先登记。第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
和一个13岁的女孩有关系,两年后对方能起诉吗?
女方当时是否已经满十四周岁?男方知道同居时女方满十四周岁吗?如果女方当时未满十四周岁且男方知道,那么就可以起诉这个男的