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“房改房”能买吗?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标
夏天风律师
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购买集资房注意事项
廉租房是建给低收入者居住的,这个“廉”字,不仅要体现在租金的低廉上,还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上,也反映在交通出行成本的低廉上。保
夏天风律师
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“保留解释权”就能免责?
购房者在购买期房时,有关项目的信息很大程度上来源于开发商提供的售楼资料。可是,有些售楼资料在不起眼处却有这样一行字:“开发商保留最终解释权”。这不禁让购房者心生
夏天风律师
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入住时发现墙不见了
入住新家,却发现墙不见了,业主可以依法获得开发商的赔偿。近日,业主马先生反映,他购买××新苑的房子,去年交付时发现图纸上卧室与客厅之间的墙“不翼而飞”了。为此他
夏天风律师
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广东省城镇房屋租赁条例
(1994年4月30日广东省第八届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第一章总则第一条为规范房屋租赁的行为,维护房屋租赁市场秩序,保障当事人的合法权益,根据法
夏天风律师
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不能申请廉租房的条件
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减
夏天风律师
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住房贷款法律规定
贷款用途用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称\"个人住房按揭贷款\"。贷款对象具有完全民事行为
夏天风律师
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房屋转租协议
房屋拥有者(出租房):转出租方(以下简称甲方):受转租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、
夏天风律师
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购买二手房之前需先学会这16招
眼下,二手房市场很红火,随着人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小,很多人的一生要经历多次置业,在经济条件不
夏天风律师
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二手房买卖:买受方如何回避交易风险
二手房是现房,由于直观,选择的余地大,每年的成交交量大。但由于其产权的多样性、复杂性及出售方个体的多样性,故交易中存在诸多法律风险,现在此作一介绍,供准备买房者
夏天风律师
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什么叫试用期干部工资待遇
试用期
干部工资待遇由用人单位与劳动者协商确定,但不得低于法定...
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什么部门管物业电话是多少
小区物业由房地产行政主管部门监管,但电话因地区而异。物业不作...
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无证驾驶出现交通事故是违法行为吗
无证驾驶本身就是违法行为。无证驾驶导致交通事故发生的,造成一...
#交通违章
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2024年4月在珠海市入社保,2024年6月因病去世停保,死亡终止一次性待遇(在职死亡)可以退回多少?
法律分析:社保只有三种情况可以退:到达法定退休年龄,延长5年缴费也不满十五年;在职死亡;出国定居。社保退帐,也只能退个人帐户上的钱,单位统筹部分不会退。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
惠州法律问答顾问律师
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您好 有客人把我的照片发到大众点评 算侵犯我个人隐私吗
客人把我的照片发到大众点评算侵犯我个人隐私的
天习律所律师
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珠海公司,绩效克扣达到20%,当月到手工资的20%,但有发了我不该发的工资来规避这个比例是多少?
公司扣绩效工资要根据具体情况进行判定。绩效工资指的是按照工作的要求和制定的标准进行相应的扣除,公司有权扣除但是不能随意扣除。劳动者和用人单位建立劳动关系,用人单位不得非法对劳动者进行罚款,用人单位非法克扣劳动者的工资属于违法行为,企业以罚款条数来扣绩效工资是不合法的。法律依据:《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
惠州法律问答顾问律师
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您好!我想咨询在儿子婚前购买的房子加上父母的名字,如何处理比较好!
你好!这个是可以帮助你的的
天习律所律师
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珠海借钱不还要坐牢吗
以下情况下,借钱不还有可能坐牢:1、人民法院判决还钱,债务人有能力还钱却拒不执行生效判决;2、借钱不还存在诈骗行为,涉嫌构成诈骗罪;3、以借钱的形式非法集资。根据《刑法》第三百一十三条的规定,人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款规定,人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。法律依据:《刑法》第三百一十三条人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。
河源法律问答顾问律师
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商家不退货怎么办私人交易,货到付款怎么办?
法律分析:消费者遇到卖家无正当理由不退款时,如与商店协商和解未果可向消费者协会投诉,也可以不经协商直接向消协投诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见,接受消费者的监督。
珠海法律问答顾问律师
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交通事故死亡赔偿明细
交通事故致死赔偿涵盖多个方面,如丧葬费用、抚养费用以及死亡赔偿金等。解决此类问题可以通过协商、调解或者诉讼等方式进行。在选择处理方式时,应该考虑到赔偿金额的合理性、对方的态度以及证据的充分性等因素。强烈建议咨询专业律师,以确保权益得到最大化的保障。
深圳法律问答顾问律师
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离婚关于退还彩礼的法律规定
关于离婚时彩礼是否应退还的问题,结婚七年后通常无需退还彩礼。但如果出现特殊情况,如未共同生活或彩礼导致经济困难,双方可以协商处理或选择通过法律途径解决。考虑到协商能更快解决问题且减少成本,建议根据实际情况合理选择。
广州法律问答顾问律师
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我跑分取保候审时间到一年结束,还是冻结了,冻结有时间限制吗?
你好,建议积极沟通等待处理
广州法律问答顾问律师
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上班时间得了胃病单位怎么安排?
员工在工作时间因胃病需要休息,单位应当允许其请病假。根据《劳动法》的规定,劳动者享有健康权,单位无权拒绝员工的病假申请。如单位不按规定执行,员工可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
珠海法律问答顾问律师
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