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金坛花溪源著延期交房，是否违反合同规定

法律分析：延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

开发商以精装修名义卖房，然后资金短缺，停止装修。

您好，如您情况描述，如果开发商拒绝装修房屋的，可以要求退房退款解决。

开发商延期交房一年，还能起诉吗？还能起诉延期赔偿吗？

开发商延期交房时间已过2年，还能起诉。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

购买房屋合同签到本月25号交房，有什么办法处理？

延迟交房的情况，应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

房子交付时间是指开发商发交付通知书的时间还是房子手续办好的时间

房屋交付是开发商通知时间。房屋交房一般是由开发商先给业主寄交房通知书,然后业主按照约定时间来验房收房。

开发商逾期交付，本应该2022.12.31交付，开发商以疫情为由拒绝支付逾期违约金

你好，可以起诉，按法院判决处理

按照约定延期两个月可以退房，最近一次发的延期通告是说1月15号交房，万一法院还没开庭他交房了怎么办呢？

你好，由法院根据情况处理的

房前被开发商建了高3.2米的栅栏，打眺望官司可以吗？

您好，根据您的描述，协商不成，建议您通过诉讼的方式解决纠纷。

你好，开发商逾期交房可以退房吗

你好，看一下购房合同，里面有逾期交房如何处理的条款的。

开发商在没有五证的情况下收到了客户的意向金，但开发商没有在约定的时间交房，客户如何要求退款和赔偿？

开发商收取意向金不退还可以按照平等互利的原则先行协商处理，意向金未转为定金前购房者可以随时拿回意向金，开发商签收后意向金自动转为定金，协商不成的可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。