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新林区律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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你好我想问一下孩子姥姥的房子现在过户给外孙了,孩子的父母要离婚这个房子和父母有关系吗
你好,如你所述是没有关系的。
你好,商品房公摊面积大能维权吗?
法律分析:其中根据国家的相关政策规定房屋公摊面积就是楼梯间垃圾倒,过道或者地下室等能为整栋楼服务的,供应到房子的面积,包括一些小区里面的墙体,投影面积的一半,并且其中规定商品房是不应该分摊共有建筑面积的,说一些固定的车位或者地下室等。那么公摊面积是怎么确定的呢。 他是根据建筑面积的比例来进行分摊的,比如说如果是多层商品住宅楼,就必须要算出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数,然后再按栋内的各套内建筑面积比例分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
我家是二层小楼独栋住宅二楼有阳台,请问二楼阳台下方是否属于我们家的
如果是2层小楼,窗下的空间也属于公共区域,不属于你自己,如果你这是私家别墅那整个区域都是你的。
你好,房屋经过多少买卖,一直没有过户,现在买房者想找原房主过户原房主不配合应该怎么办,
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
租房期间房东说有事把家电拿走。
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
我买的二手房过不了户
结合你的陈述,合同是有效的,但履行可能存在障碍,可以考虑以不能实现合同目的为由解除买卖合同的
开具租房发票,需要本人去吗
租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理,向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续,房屋租赁发票由地税局代为开具。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
装饰公司未经乘重墙开门业主同意拆除承重墙,业主主要承担责任吗?
私自拆除承重墙可能危害房屋结构,可能危及建筑物的安全,损害其他业主的合法权益,严重的可能危害公众安全,涉嫌刑事犯罪。承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,是决定室内安全的一个重要部分,不能轻易拆除。不论出于何种目的,业主都不能在没有许可的情况下,私自在装修中拆除承重墙。 承重墙拆除找哪个部门投诉 承重墙拆除找部门如下: 1、可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止; 2、可以通过物业公司管理或者向房管局投诉; 3、一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定; 4、如果可能对自己人身财产造成损害也可以向法院起诉对方排除妨碍,向房屋所在地的房产行政主管部门投诉,要求责令楼下住户恢复原状。 :《中华人民共和国民法典》第二百七十二条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
我家一楼的业主在我们的窗台下搭棚,我该怎么办
你好 ,可以起诉解决~
每天播放广播从早到晚大约半个月是扰民吗?
法律规定规定晚上22点至次日凌晨6点算扰民。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款: (一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭; (二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的; (三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
我2019年全款购买房产,还没办理交房手续,房产老板因非法融资被捕我改怎么要回买房子的钱?
你好,我2019年全款购买房产,还没办理交房手续,房产老板因非法融资被捕,房子被法院查封,我改怎么要回买房子的钱?
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合同时间没房子拆迁,房东需要陪转让费吗
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我们的空调外机挂在我们的外墙上。这是违法建筑吗?如果要装修,小区内所有挂在外墙上的外机都应该一起装修吗?
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由于电梯监控损坏无法查找,物业是否应承担赔偿责任,在小区电梯口放置的东西丢失
租正面房子时如何安装电表?怎么合理?
租正面房子时如何安装电表?房东让我自己开户,安装电表。可以吗?怎么合理?
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我租的房子里的橱柜有强烈的甲醛味。根据《合同法》第二百三十三条,我能终止与房东的合同,要求房东退还押金吗?合同中有额外的条件。租赁期满前,押金不予退还!我该怎么办?
物业公司擅自移动了我的机动车。这是违法的吗?
未经车主同意,物业公司擅自移动了我的机动车。这是违法的吗?
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