桂林房地产律师文集

二手房交易买方违约应如何处理
导读:二手房交易买方违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金,也可以要求买方继续履行该合同。在订立二手房的合同的时候,还可以约
伍立纯律师
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二手房交易买方违约应如何处理
过户二手房子需要多少钱
在现实生活中,针对二手房而言,很多时候进行交易往往会涉及到很多费用,一般都是要按照规定交税的,那么过户二手房子需要多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小
刘毅刚律师
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过户二手房子需要多少钱
交付不合格,退房获得支持
交付不合格,退房获得支持案情简介:王某购买了某开发商开发的商品房,按照合同约定交付了60多万元购房款及契税、房屋维修基金。约定的交房时间到了,开发商在报纸上刊登
刘庆才律师
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交付不合格,退房获得支持
商品房延期交付退房的二种认识误区
商品房延期交付退房的二种认识误区——商品房陷阱成因分析系列二商品房开发中,因资金或者工程进度等原因,逾期交房成为较为普遍现象,很多买受人因缺乏商品房买卖专业法律
刘庆才律师
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商品房延期交付退房的二种认识误区
资质审查不严,定金有去无回
资质审查不严,定金有去无回——商品房陷阱成因分析系列之一商品房购买中,很多购房者往往被开发商华丽的销售包装和广告宣传所迷惑,经不住售楼小姐的热情鼓动,糊涂的签订
刘庆才律师
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资质审查不严,定金有去无回
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元摘要:开发商违反订购协议约定,未与买受人签订商品房买卖合同的,构成违约,应该按照订购协议的约定承担违约责任。2012年
刘庆才律师
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开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
从一起判例看商品房预约合同性质的认定
从一起判例看商品房预约合同性质的认定案情简介:A公司与B公司于2001年X月X日签订了订购书,约定A公司购买B公司开发的一单元门面及住房,总价款6000多万元,
刘庆才律师
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从一起判例看商品房预约合同性质的认定
政府行为可延期交房?
政府行为可延期交房?——开发商常见抗辩理由之一关键词:桂林房产律师延期交房政府行为不可抗力案情简介:2012年3月,吴某决定购买一家房地产开发公司(下称房产公司
刘庆才律师
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政府行为可延期交房?
天气能否成为延期交房的免责理由?
天气能否成为延期交房的免责理由?——开发商延期交房常见抗辩理由之一在延期交房纠纷中,开发商常以天气原因说事,认为是由于天气这一客观原因导致工期延误,为自己延期交
刘庆才律师
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天气能否成为延期交房的免责理由?
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你好。请问桂林地区,抚养费多少钱一月?
法律分析:子女一个月的抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。抚养费应当定期给付,有条件的可以一次性给付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
私自占用国家土地资源并且耍无赖?
私自占用他人土地是违法行为,我国民法典规定:私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。未经同意占用他人土地的,属于侵权的行为,被占用人可以要求占用人返还土地,恢复土地原状和赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生纠纷,可以申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁,也可以直接向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
我没有动手,他打我一拳我眼睛下面肿了,报警了怎么处理
法律上,被打后的常见处理方式包括报警、申请伤情鉴定、寻求民事赔偿或要求行政处罚。您应根据伤情严重程度、打人者的态度以及自身诉求来选择最合适的处理方式。
裸聊被骗的钱还能追回来吗?
被骗了可以按照以下方法追回钱:1、被骗后,应该要尽量保存好各种证据,包括聊天记录、转账记录等证据,然后向公安机关报警处理,对于达到当地诈骗罪立案标准的,会立案处理;2、在公安机关侦查完结后,会移交人民检察院,由人民检察院向人民法院提起公诉,依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任,受害人可提起附带民事诉讼。根据法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑事诉讼法》第九十九条规定:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
没有代理权而代理他人签订的合同有法律效力吗?
对于此类合同的应对,应着重审查代理关系及代签人的实际权限。同时关注代签人是否有明确的代理授权、是否在授权范围内行事,以及合同内容是否符合法律规定。如代签人无权代理或超越权限,被代理人有权追认或拒绝承认合同效力,处理时需谨慎细致。
工伤上报了,但结果没出来,自己选择的医院是工伤非定点医院,这部分医疗费用怎么报?
关于工伤上报后医疗费用报销的问题,即使工伤鉴定结果尚未出来,只要工伤认定完成,根据《工伤保险条例》的规定,治疗工伤所需的费用就可以由所在单位向工伤保险基金申请报销。因此,您不必等到鉴定结果出来再处理医疗费用,及时处理以免给受伤员工带来经济负担并影响其治疗和康复。
婚前协议离婚就净身出户可以吗
可以约定婚前协议中的净身出户条款,但前提是协议必须合法。在签订协议前,应确保双方是自愿的,条款明确清晰。如果一方出轨,可以按照协议让其净身出户。协议应该是书面的,双方签字盖章确认,甚至可以选择公证以增强其法律效力。在解除婚姻关系时,应按照协议内容严格执行。