你好，建议协商解决，协商不成的可以诉讼
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没有交物业费，物业起诉后会怎么？
你好，物业举证应该交，你可以答辩为什么不交，法院裁定该不该交。
业主委员会与物业服务有限公司签订的物业服务合同是否具有法律效力
物业章有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立具有法律效益。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
社区维修基金合同应由物业或业委会签订
可向物业进行查询
物业私自提高收费
物业公司不能单方面增加物业服务费。物业涨价需持有政府文件或召开业主大会，征得业主同意后方能增加。物业公司擅自提高物业服务费收取标准的，业主可以要求物价部门进行协调，或者通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
综上所述，由空置房物业费收取标准可知，即使房屋空置无人入住，但物业费还是依旧要收取的
空置房物业费收取的常见处理方式包括：按约定全额收取、申请物业费打折或协商一致按70%交纳。选择时需考虑实际情况，如房屋空置原因、物业服务质量等，以及与物业公司的协商结果。
