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小产权房以租代售问题研究
摘要：随着政府清理小产权房的政策越来越明确，多地出现了“以租代售”这种新的小产权房交易方式。小产权房出租行为并不违反现行法律法规，但是接受“以租代售”方式风险大
黄洁玲律师
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房屋登记办法
房屋登记办法中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。建
程昌平律师
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商品房认购书陷阱分析与防范
一、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，您在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当您根据楼盘宣传或广告前往看房的时候，售楼人员会立
李江律师
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房产赠予费用税收
房产赠予费用收费情况：到房管局办理房子赠予登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，房子赠予费用涉及税费包括：一、买方(受让方)1
马唐建律师
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商品房交付注意事项
最近一段时间，因开发商和业主之间在商品房质量及配套设施问题上没有得到较好的解决，产生了不少纠纷。这既影响了业主的切身利益，也影响了物业公司的经营。那么，作为购房
袁能贵律师
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二手房买卖中违约情形及应对措施
最近房地产价格经历了明显的波动，随之而来的是二手房买卖违约纠纷案件的不断增加。二手房买卖履行过程当中的违约现象种类比较多，比如延期交房、延期付款、延期办理房产证
袁能贵律师
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恋人分手共购房产如何分割
时下，恋爱期间男、女双方共同出资购房，已经越来越多地发生在都市年轻情侣中间，随之，联名买房后分手时如何分割所引起的纠纷也日渐增多，我在执业中已经多次遇到。就恋爱
袁能贵律师
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最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010年8月2日最高人民法院审判委员会第1491次会议通过法释〔2010〕15号）为正确审理房屋登记案件，根据
袁能贵律师
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国有土地上房屋征收与补偿条例（新版拆迁条例）
中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。总理温家宝二O
安广泉律师
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联建风险的分析及防范
联建风险的分析及防范重庆天之合律师事务所安广泉一、联建的定义联建一般意义上是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进
安广泉律师
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法律知识
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女方婚前财产属于夫妻共同财产吗
婚前财产通常属于个人所有，婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产...
#夫妻共同财产
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国家秘密故意泄露怎么处罚
故意泄露国家秘密将受到法律的严惩，情节严重者将获刑。本文详细...
#危害国家安全罪
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脱审车辆如何报废
脱审车辆报废需遵循相关政策和规定，车主需准备行驶证、车辆登记...
#机械知识
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被抖音平台推广的广告骗了，能找抖音索赔吗
你好，可以向平台投诉处理
重庆二手房交易流程，有哪些规定
重庆二手房交易流程：1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、签合同；3、办理过户；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、银行贷款；8、打余款完成交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
你们是免费做公益的吗
你好！有遇见法律问题都可以向我咨询
你好。娃儿喝啦纯牛奶在保质期内里面变质了，在永辉超市买得，我们怎么维权呢
根据事实和证据依法维权
被骗几十元，报警有用吗？
游戏被骗有报警的，如果构成数额较大的，公安机关会立案侦查。若被诈骗金额达到3000元以上的，犯罪嫌疑人会构成诈骗罪，应负刑事责任。依据刑法规定，犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
被跑单，能怎么办？
在网上给人刷单是违法行为。依据相关规定，经营者不得编造、传播虚假信息或者误导性信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。如果由此行为的，由监督检查部门责令停止违法行为、消除影响，处十万元以上五十万元以下的罚款；情节严重的，处五十万元以上三百万元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条经营者不得编造、传播虚假信息或者误导性信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十三条经营者违反本法第十一条规定损害竞争对手商业信誉、商品声誉的，由监督检查部门责令停止违法行为、消除影响，处十万元以上五十万元以下的罚款；情节严重的，处五十万元以上三百万元以下的罚款。
公司员工没有签订合同，去劳动局告我，要我赔偿怎么办
一、公司没给员工签合同怎么赔偿1、公司没给员工签合同可以按照以下标准进行赔偿：（1）公司不签订劳动合同的，应当向员工支付经济补偿；（2）自用工之日起一个月内没有签订劳动合同的，单位应当从第二月起至满一年支付每月二倍工资。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。第八十七条【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、公司签合同一般签几年1、有固定期限，在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月；2、无固定期限，劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。
在法庭上获得传票需要多长时间？
法律分析：立案后要向对方送达一般7日内向被告送达传票，现实生活中法院立案后多久能收到传票一般由法院掌握，一般情况下在10天到一个月内。起诉之后一般十几天到一个月左右的时间开庭，从起诉到开庭需要大约需要两个月的时间，民事诉讼法对审理期限分两种情况，一种是普通程序，针对案情相对复杂的。另一种是简易程序，适用案件相对简单，事实清楚，争议不大的，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。开庭审理是法院审判程序的核心阶段。审判程序可分为开庭审理前的准备、法庭审判（即开庭审理）、生效裁判执行等基本阶段。开庭审理的结果就是裁判（即判决或裁定），法院做出的裁判在满足生效的条件后即成为生效裁判，生效裁判进入执行程序予以执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
孩子的户口可以和母亲在一起吗？我和妻子是两个省。
法律分析：是在父母一方的户口就可以的，不用孩子父母户口都在一起。并且截止2019年3月没有明文规定的。孩子的户口可以在父母任一方户籍地上但另一方需出具所在户籍地的证明材料。相应的证明材料。比如在女方上男方必须出具身份证、户口本，初婚证明，如在男方管理，必须拿生育证、与出生证到管理部门打计划内一孩证明，还有男方小孩未入户证明。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
