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玉溪修建房子该怎么样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

玉溪改造房屋怎么样算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡，其它用房为 2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

装修延期一直没完成，超期4个月

回顾您与装修公司签订的合同，查看是否有关于工程延期的条款和规定。如果合同中有明确规定，您可以根据合同条款要求装修公司承担相应的责任，例如支付违约金或者赔偿损失等。

隔壁烟囱冒烟到我家墙壁和吊顶被熏黑

可以要求楼上赔偿

就是退租的时候，他过会儿再来检查，第二天他去检查门关掉了，他不退押金，那怎么办？

不退押金，起诉法院讨债

太阳能水箱漏水，导致水费飙升，物业责任

阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2018江岸区法院拍卖房产

法院拍卖房产流程具体如下： 1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受； 2、鉴定与估价拍卖； 3、拍卖房产底价的确定； 4、确定拍卖日期； 5、发布拍卖公告； 6、审查竞买人资格； 7、竞买人缴付保证金； 8、组织拍卖会实施； 9、拍卖品的权属移交。通过法院拍卖的房产，过户的所需材料是什么通过法院拍卖的房产，过户需要提交的资料有： 1、《房地产转移登记申请书》； 2、竞授人身份证明； 3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明； 4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书； 5、原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义发报公告作废； 6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

户主去世好几年之后，房产证丢失了怎么办

如果户主已经去世好几年，现在房产证又丢失了，处理起来可能会相对复杂。以下是一些可能的应对措施： 1. **确定继承人**：首先，需要确定户主的继承人是谁。这通常涉及到一些法律程序，例如遗产继承的公证等。 2. **寻找遗嘱**：如果户主有遗嘱，那么处理起来会相对简单。遗嘱中通常会明确指定房产的归属和分配方式。 3. **补办房产证**：在确定继承人之后，可以向当地房地产管理部门申请补办房产证。这通常需要提供一些证明文件，例如身份证、户口本、继承权证明等。 4. **处理相关税费**：在补办房产证的过程中，可能还需要处理一些相关的税费问题。这需要根据当地的具体规定来处理。 5. **寻求法律咨询**：由于这个问题涉及到很多法律程序和规定，建议最好寻求专业的法律咨询。一名律师可以帮助你了解整个过程，并提供一些专业的建议和帮助。需要注意的是，由于各个地区的规定和程序可能会有所不同，具体操作时最好先咨询一下当地的房地产管理部门或律师。

你好，咨询一下行政单位不作为，怎么维权投诉

在您遇到行政单位不作为的情况，希望进行维权投诉时，您可以按照以下法律途径行动：首先，《中华人民共和国行政复议法》第九条规定了公民、法人或其他组织对行政机关的不作为行为不服时的复议申请程序。如果您认为行政单位没有履行其职责，您可以向该单位的上级行政机关提出行政复议申请。在申请中，您应提供行政单位不作为的具体事实和理由，并要求上级机关责令该单位在一定期限内履行职责。如果存在法律、法规规定的其他具体复议请求，您也可以一并提出。其次，如果行政复议的结果仍然不能令您满意，或者行政单位不作为的行为对您造成了损害，您可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条的规定，向人民法院提起行政诉讼。根据该法条，公民、法人或其他组织可以对认为侵犯其合法权益的行政行为提起诉讼。在进行行政复议或提起行政诉讼之前，建议您收集和保留所有相关证据，包括但不限于行政单位不作为的相关文件、通知、往来通信记录等，以便在复议或诉讼过程中支持您的主张。如果您在维权过程中感到困难，可以考虑寻求专业律师的帮助。专业律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您准备必要的材料，并代表您进行行政复议申请或行政诉讼，以确保您的合法权益得到有效维护。

我家老房子19改年造，之前说是给一万多可现在过去这么多时间了一直没有给，也没有任何回复像现在这样我应该怎么办

如果您的老房子是19改年造的，那么您应该已经拥有了房屋所有权证书。如果您之前与对方签订了协议，但是对方没有按照协议履行义务，您可以采取以下措施：首先，您可以尝试与对方进行沟通，了解具体原因并寻求解决方案。如果对方拒绝履行协议或者无法达成一致意见，您可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。其次，您可以向当地房地产管理部门咨询相关政策和法规，了解自己的权利和义务。同时，您也可以咨询律师或法律援助机构的意见，以便更好地保护自己的合法权益。最后，如果您决定通过法律途径解决问题，建议您收集相关证据并准备好起诉材料。在起诉前，您需要确认对方的基本信息、住址、联系方式等，以便法院能够及时送达传票和判决书。