解答内容
赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方为1%,建面90-140方的为1.5%;二套房3%;2、营业税:5.6%;3、个人所得税:1%;4、手续费:建面*6;5、工本费:80元;6、公证费:2%。法律依据:
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答赠予房产过户费用要怎么计算这个问题。
第一种:赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用
(1)契税:建面小于90方为1% ,建面90-140方的为1.5%;二套房3%
(2)营业税:5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
第二种:赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:
(1)契税:建面小于90方为1% ,建面90-140方以上为1.5%;二套房为3%
(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。