农村房产证办理流程怎么走

房地产 2018-09-04 10659 222

解答内容

第一、宅基地使用权已登记的，不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体必须一致；第二、房屋等建筑物、构筑物必须符合规划或建设的相关要求；第三、不动产权籍调查成果资料必须齐全、规范；第四、必须已按规定进行实地查看；第五、必须已按规定进行公告。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答农村房产证办理流程怎么走这个问题。

　　这里所称的农村房产证是指：依法取得农村宅基地使用权的房屋所有权证。当事人可至房屋所在地不动产登记事务中心办理登记。首次登记需注意以下事项：

　　第一、宅基地使用权已登记的，不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体必须一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体与土地权属来源材料记载的主体必须一致；

　　第二、房屋等建筑物、构筑物必须符合规划或建设的相关要求；

　　第三、不动产权籍调查成果资料必须齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等必须准确，宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等必须符合要求；

　　第四、必须已按规定进行实地查看；

　　第五、必须已按规定进行公告；

　　登记中心审核后，符合办证条件的，依法办理宅基地房屋所有权证。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

汤容滨律师

服务地区：上海-上海

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