个人房产抵押登记流程怎么走

房地产 2018-08-17 9133 222

解答内容

办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答个人房产抵押登记流程怎么走这个问题。

　　办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：

　　(1)房地产抵押登记申请书;

　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

　　(3)抵押合同;

　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

　　(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

　　(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

　　(7)登记机关认为必要的其他文件。

　　房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核通过后，到房管局办理抵押登记，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

张振律师

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