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押金不退是否违法

法律快车官方整理
2024-05-31 10:54
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  一、押金不退是否违法

  租房押金不退可能构成违法行为。

  1.根据法律规定和租赁合同的约定,房东应当按照约定退还押金。

  2.如果房东无故扣留押金不退,属于对合同的违约行为,租客可以通过与房东协商或者起诉的方式要求返还押金。

  因此,房东不退押金的行为是违法的,租客有权利要求返还押金并可以要求房东支付违约金。

  二、证明租赁关系结束

  1.为了起诉要求返还押金,租客需要证明租赁关系已经结束,且没有需要赔偿房东的事项。这要求租客在租房期间妥善保留相关证据,如租赁合同、押金收据、房屋交接单等。

  2.在租房结束时,租客应当与房东进行房屋交接,并签署房屋交接单,确保房屋及其设施完好无损地归还给房东。

  3.如果房东恶意违约,租客可以向法院起诉要求返还押金并支付违约金。

  4.在起诉过程中,租客需要提供充分的证据证明租赁关系已经结束,且没有需要赔偿房东的事项。

押金不退是否违法

  三、房东扣留押金情形

  1.虽然房东无故扣留押金是违法的,但在某些情况下,房东有权扣留押金。这些情形包括租客未按照合同约定时间退租、未定期上交租金以及损坏属于房东所有物品等。

  2.在这些情况下,房东可以依据租赁合同的约定扣留押金作为违约金或赔偿金。

  因此,租客在租房期间应当遵守租赁合同的约定,确保按时退租、定期

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