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二手房过户手续流程是怎样的

法律快车官方整理
2022-08-03 17:39
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导读:办理二手房房产过户手续流程有:当事人携带相关材料前去房产局办理过产,然后备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单。满20个工作日后,去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。

二手房过户手续流程是怎样的

办理二手房房产过户手续流程有:当事人携带相关材料前去房产局办理过产,然后备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单。满20个工作日后,去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。

二手房过户手续流程是怎样的的法律依据


《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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