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公产房承租人去世变更怎么办

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2024-06-11 14:23
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  一、公产房承租人去世变更怎么办

  1.在公产房承租人去世后,办理变更手续首先需要准备一系列的材料,包括承租人的死亡证明、户籍注销证明(如适用)、同住家庭成员同意更名的协议书、住房情况证明等。

  2.如果涉及离婚情况,还需提供相应的离婚判决书或调解书、离婚协议和离婚证;如果承租人与配偶户籍不同,还需提交结婚证。

  3.如果申请人与原承租人是特定亲属关系,还需提供相关关系证明资料。

  4.提交完材料后,申请人需要向所管辖的房管站房管员递交申请报告,房管员将对提交的材料进行查验并签署处理意见。

  5.如果材料齐全且符合规定,房管站、房管所、租赁管理科将对申请人的居住情况和房屋状况进行调查核实。

  6.经过调查核实后,房管所将签署意见并报租赁管理科、分管副主任、主任审核,最终由公房管理处按受理批次报市房管局审批。

  更名手续办理流程:

  1.市房管局批准后,房管所将在房屋所在地公示更名基本情况。

  2.公示无异议后,市房管局产权产籍科将下发更名通知给公房管理处,公房管理处再转发通知给房管所。

  3.房管所通知申请人到租赁管理科办理手续,租赁管理科办理完更名手续后,将相关资料与信息传递至房管所。

  二、申请人须满足条件

  申请人在申请公产房承租人变更时,需要满足一系列条件。

  1.原承租人必须已经死亡、户籍迁出本市或离异。

  2.申请人与原承租人之间需要是配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系,并具有完全民事行为能力。子女作为申请人时,应年满一定年龄。

  3.申请人与原承租人还需具有同一住址的户籍,并满足一定的户籍年限要求。

  4.申请人与原承租人应共同居住二年以上。

  5.申请人在中心城区应无住房,且其家庭属于中低收入家庭,家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同。

  6.如果法院已判决确定承租人,则不受上述条件限制,按法院判决办理。

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公产房承租人去世变更怎么办

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