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公产房承租人去世变更怎么办

法律快车官方整理
2024-06-11 14:23
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　　一、公产房承租人去世变更怎么办

　　1.在公产房承租人去世后，办理变更手续首先需要准备一系列的材料，包括承租人的死亡证明、户籍注销证明（如适用）、同住家庭成员同意更名的协议书、住房情况证明等。

　　2.如果涉及离婚情况，还需提供相应的离婚判决书或调解书、离婚协议和离婚证；如果承租人与配偶户籍不同，还需提交结婚证。

　　3.如果申请人与原承租人是特定亲属关系，还需提供相关关系证明资料。

　　4.提交完材料后，申请人需要向所管辖的房管站房管员递交申请报告，房管员将对提交的材料进行查验并签署处理意见。

　　5.如果材料齐全且符合规定，房管站、房管所、租赁管理科将对申请人的居住情况和房屋状况进行调查核实。

　　6.经过调查核实后，房管所将签署意见并报租赁管理科、分管副主任、主任审核，最终由公房管理处按受理批次报市房管局审批。

　　更名手续办理流程：

　　1.市房管局批准后，房管所将在房屋所在地公示更名基本情况。

　　2.公示无异议后，市房管局产权产籍科将下发更名通知给公房管理处，公房管理处再转发通知给房管所。

　　3.房管所通知申请人到租赁管理科办理手续，租赁管理科办理完更名手续后，将相关资料与信息传递至房管所。

　　二、申请人须满足条件

　　申请人在申请公产房承租人变更时，需要满足一系列条件。

　　1.原承租人必须已经死亡、户籍迁出本市或离异。

　　2.申请人与原承租人之间需要是配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系，并具有完全民事行为能力。子女作为申请人时，应年满一定年龄。

　　3.申请人与原承租人还需具有同一住址的户籍，并满足一定的户籍年限要求。

　　4.申请人与原承租人应共同居住二年以上。

　　5.申请人在中心城区应无住房，且其家庭属于中低收入家庭，家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同。

　　6.如果法院已判决确定承租人，则不受上述条件限制，按法院判决办理。

　　承租人变更涉及众多细节，你是否还有其他疑问？如需更多法律帮助，请访问法律快车，我们将竭诚为你服务。

公产房承租人去世变更怎么办

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