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房子过户给孩子还算夫妻共同财产吗?

法律快车官方整理
2023-02-01 16:26
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导读:房子过户给孩子不一定还算夫妻共同财产,如果夫妻过户给孩子时明确表示房产归于子女个人所有的,不属于夫妻共同财产,在离婚时不得进行分割。房屋过户给子女需要的手续有当事人到房屋管理部申请过户。

  一、房子过户给孩子还算夫妻共同财产吗

  房子过户给孩子不一定还算夫妻共同财产。父母房产过户给子女时,明确指定该房产只归自己子女个人的,那么,该房产属于个人财产,另一方在离婚时无权要求分割。如果不是上述的情况,即父母过户房产给子女时,没有明确说明该房产只归一方所有,那么该房子就是夫妻共同财产,离婚时可以作为共同财产予以分割。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、房屋过户给子女需要什么手续

  房屋过户给子女需要的手续有:

  1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;

  2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;

  3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  三、房子如何过户给孩子

  房子过户给孩子可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记,需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。

  《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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