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父母房产继承的手续

法律快车官方整理

2023-10-22 11:00

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导读：父母房产继承的手续是被继承人办理死亡证明，再前往公证处办理继承遗产公证手续，最后办理房屋过户登记。房产继承过户办理一般在三十个工作日内可以拿到，具体由实际情况确定。

　　一、父母房产继承的手续

　　父母房产继承的手续如下：

　　1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、房产继承过户办理多久能拿到

　　房产继承过户办理最长不超过三十个工作日是能拿到的。

　　法律快车提示您，根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

　　第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、继承过户需要什么资料

　　继承过户需要的资料为如下：

　　1.房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

　　2.被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

　　3.继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

《不动产登记暂行条例》第三条

《不动产登记暂行条例》第二十条

《不动产登记暂行条例》第二十一条

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