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土地可以永久性流转吗

法律快车官方整理
2023-06-12 16:28
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导读:土地是不可以永久性流转的,因为根据法律规定,土地除法律规定属于国家所有的以外,还属于集体所有。土地的使用权可以依照法律的规定转让但转让只是获得使用权不可以获得土地的所有权。

  一、土地可以永久性流转吗

  不可以,土地流转是有年限的。我国实行土地公有制,宪法中明确规定:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

  村民不拥有土地所有权,个人只能承包土地,只获得土地的使用权,个人只是可以拿集体土地用来耕种或者其他用途。所谓的永久性流转,就等同于买了地,但是现实的情况是不允许这种事情发生的

  二、、农村土地流转期限

  《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定:流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限,目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期限,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

  三、土地流转给别人,重点项目永久性占地补偿款由谁来拿?

  法律快车提醒您,要看您当时签的什么合同,合同里对征收的补偿有有无约定,流转给了谁,别人是否是合法有效的取得了使用权。如果对方是合法的,那么补偿款应该由他拿。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条,收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

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