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农村违法建筑的认定标准是

法律快车官方整理
2023-08-22 00:53
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导读：农村违法建筑的认定标准是该建筑没有经过土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证作者是不按批准的设计图纸施工的建筑。

　　一、农村违法建筑的认定标准是

　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

　　违法建筑包括：

　　1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

　　2.不按批准的设计图纸施工的建筑;

　　3.擅自改建、加建的建筑;

　　4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

　　5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

　　6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　　7.逾期未拆除的临时建筑;

　　8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

　　二、违章建筑与违法建筑的区别

　　违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施；违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第一条规定：为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

农村违法建筑

　　三、对违法的建筑物可以强制拆除吗

　　法律快车提醒您，对违法的建筑物可以强制拆除。城乡规划主管部门对违法的建筑物可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人接到决定后不停止建设、逾期不拆除的可以向法院申请强制拆除。

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