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租户迟迟不交房租怎么办

法律快车官方整理
2024-08-27 21:54
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导读:租户迟迟不交房租的处理是先进行催告,如果是催告后对方还不交的,则是要求对方承担违约责任。如果是租户在约定的期限内没有缴纳房租的,则房东可以将房屋收回来。

  一、租户迟迟不交房租怎么办

  租房者不按时交房租的,出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。如果承租人拒绝支付的,则出租人可以要求承租人承担继续支付、采取补救措施等违约责任。

  二、租户多长时间不交房租就可以把房子收回来

  法律快车提醒您,承租人一个月不支付租金的,房东即可追究承租人的违约责任,并有权收回该出租的房屋。出租人能根据实际情况,

  《民法典》第七百二十一条

  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;

  租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  三、租户不交房租不退押金合法吗

  房客不交房租不退押金不一定合法。如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金,则房东有权不退还。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第七百零六条

  当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

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