法律知识

回迁楼办房产证需要什么条件

法律快车官方整理
2024-05-15 05:40
人浏览
导读：回迁楼办房产证需要的条件是符合相关政策规定、具有完备的产权证明等。回迁楼办房产证的材料有房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等。

　　一、回迁楼办房产证需要什么条件

　　回迁楼办理房产证的条件主要包括以下几点：

　　1.符合相关政策规定：回迁楼办理房产证需要符合国家和地方政府的相关政策规定，具体规定可能因地区而异，可以咨询当地有关部门或者房地产管理机构了解具体的政策要求。

　　2.完备的产权证明：办理房产证需要提供完备的产权证明文件，回迁楼的产权证明文件可能与普通住宅略有不同，一般是由回迁安置部门或相关单位提供。

　　3.房屋满足相关条件：回迁楼办理房产证还需满足房屋相关条件，如符合建筑法规定的建筑面积、使用性质等，也需要保证房屋建设符合相关技术标准和验收要求。

　　4.完善的手续及费用：办理房产证需要按照当地相关规定进行，包括填写申请表、缴纳相关的手续费用等。具体的办理流程和费用标准可咨询当地房地产管理机构或相关部门。

　　二、回迁楼办房产证的材料

　　法律快车提醒您，回迁楼办理房产证需要的材料通常包括以下几项：

　　1.房屋拆迁安置协议书：这是证明你与拆迁方达成拆迁安置协议的重要文件。

　　2.旧房拆迁作价凭证：用于证明你的旧房在拆迁时的价值，是确定回迁房权益的重要依据。

　　3.原房屋所有权证：如果你原本就拥有房屋所有权证，那么这也是办理回迁房房产证的重要材料。

　　4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》：涉及回迁房的维修基金缴纳情况，是办理房产证时必要的文件。

　　5.身份证：作为申请人的身份证明，是必不可少的。

　　6.婚姻证明：如果是夫妻双方共同申请，需要提供结婚证等婚姻证明文件。

　　7.测绘调查表和平面图：这是房屋的具体测量数据和布局图，用于确定房屋的实际面积和结构。

　　8.完税凭证：证明你已经按照相关规定缴纳了相关税费。

　　三、回迁楼办房产证的流程

　　回迁楼办理房产证的流程主要包括以下步骤：

　　1.甲乙双方在确定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，首先填写房地产买卖契约，并在契约上签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在契约的附件中填写时间及房屋相应信息，并再次签署双方姓名、加盖私章。

　　2.申请人需填写私有房屋权属登记申请书，包括申请人姓名、身份证号、通讯地址等信息，并签名、盖章。同时，按照房产证内容填写房屋权属情况。

　　3.填写房地产买卖申请审批书，详细填写双方信息、房地产情况，并签署双方姓名、加盖私章。在备注一栏中，交易双方需在房产交易人员的见证下签字、按手印。

　　4.权利人或申请人持房屋所有权证、身份证等相关材料到当地房产交易所或地产产权产籍管理中心进行核档，并领取房屋权属登记薄信息核档证明。之后，调取房屋平面图。

　　5.持上述所有资料到地产交易中心办理房产过户手续。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
什么是回迁房
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 保障性住房 > 经济适用房制度 > 回迁房 > 回迁楼办房产证需要什么条件
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟