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安置房的定义是什么

法律快车官方整理

2024-07-18 02:20

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导读：安置房是政府为被拆迁住户建设的居住房屋，涉及城市建设和公共设施项目。其买卖受法律、法规及地方政策约束，与商品房交易不同。本文详细解读了安置房的定义、施行对象及分类情况。

　　一、安置房的定义是什么

　　安置房，是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户所建设的用于居住的房屋。

　　1.这些房屋通常源于因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁行为，旨在为被拆迁人或承租人提供适宜的居住条件。

　　2.安置房是针对特定的动迁安置户进行安置的，因此其买卖除了受到法律、法规的规范外，还会受到当地政府相关的地方政策的约束，与一般的商品房交易存在显著的不同。

　　二、安置房的施行对象

　　1.安置房的施行对象主要包括城市居民被拆迁户以及因征拆迁房屋而受到影响的农户。

　　2.随着城市建设的快速发展，政府为了满足拆迁户的需求，会尽可能地新建更多的安置房。

　　3.这些安置房旨在确保被拆迁户在拆迁后能够有一个适宜的居住环境，维护他们的合法权益。

　　三、安置房的分类情况

　　根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般可以分为两大类。

　　1.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋通常是在城市重大建设项目中，为了安置因项目需要而拆迁的居民而建造的。

　　2.因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

　　这类商品房与一般的商品房相比并没有明显区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

　　这意味着被安置人在获得这类房屋后，可以根据自己的意愿随时进行买卖或转让。

　　安置房交易需注意法律、法规及地方政策，确保权益。对安置房有更多疑问或需要法律建议？法律快车随时为你提供帮助。

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