业主大会的成立流程是怎样

　　一、业主大会的成立流程是怎样

　　业主大会的成立流程主要包括以下步骤：

　　1.提出申请：当物业实际使用的建筑面积达到一定比例时，业主需要联名向社区居委会提出书面申请，要求成立首次业主大会，并提供相关必要的证明材料。

　　2.发出成立筹备组的通知：社区居委会验核材料后，确定符合成立业主大会条件后，会发出通知，向全体业主招募报名参加首次业主大会会议筹备组的成员。

　　3.确定筹备组成员：

　　（1）报名截止后，社区居委会进行业主身份验核，并组织全部报名人员召开会议，确定筹备组成员。

　　（2）如果符合条件的报名人员超过预定人数的，需要采取随机抽签或投票选举的方式确定。

　　4.筹备组成员名单公示：社区居委会公示筹备组成员名单，公示期一般为3日。

　　5.筹备组工作：筹备组负责确定首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容，制定《业主大会议事规则》和《管理规约》，确认业主身份和建筑面积数，制定《业主委员会委员选举办法》等工作。

　　6.候选人报名及征求意见：筹备组发出业主委员会候选人报名的通知，并征求业主对《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。

　　7.验核委员候选人的业主身份：筹备组在社区居委会的监督指导下，验核候选人的业主身份，并将候选人名单公示。

　　8.印制选票和表决票，制作投票箱：筹备组印制好选票和表决票，制作投票箱，并确定投票方式。

　　9.发出召开业主大会的通知：筹备组在业主大会会议召开前，将会议通知及相关材料在物业管理区域公布。

　　10.业主大会的召开：筹备组组织召开首次业主大会会议，可以采用集体讨论或书面征求意见的形式进行。

　　11.确定业主委员会委员：根据业主大会的投票结果，确定业主委员会委员。

　　12.确定表决事项是否通过：对《业主大会议事规则》、《管理规约》等的表决进行统计，确定是否通过。

　　13.公示选举和表决结果：筹备组将选举和表决结果在物业管理区域内公告。

　　14.召开首次业主委员会会议：筹备组组长负责召集业主委员会委员，召开首次业主委员会会议，选举主任和副主任。

　　15.业主委员会备案：业主委员会自选举产生之日起一定期限内，向相关部门备案，并提交必要的材料。

　　16.刻制印章：业主委员会取得备案证明后，刻制印章。

　　17.业主委员会成立通告：业主委员会将成立通告、备案证、《业主大会议事规则》、《管理规约》等在物业管理区域内通告。

　　18.资料存档：业主委员会将选举和表决的书面材料整理存档。

　　如果你对业主大会成立流程还有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时提问。我们将竭诚为你服务，确保你顺利完成业主大会的筹备和召开。