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买同村的宅基地怎样过户给别人

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2024-07-09 14:02

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导读：农村宅基地过户需遵循流程提交材料。买卖双方前往国土所申请，提交权属资料，审查无误后报国土局审核，完成过户手续。农村房子过户手续包括提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料。

　　一、买同村的宅基地怎样过户给别人

　　在农村，买同村的宅基地并过户给别人，是一个需要遵循一定流程和提交相应材料的过程。

　　1.买方和卖方需要共同前往乡镇国土所提出过户申请。在提交申请时，需要确保宅基地的权属清晰，无争议。

　　2.一旦申请被受理，国土所会根据双方提供的权属资料进行审查，并实地进行勘丈、调查、公告。

　　3.如果审查无误，国土所会将材料报国土局审核，并进行注册登记，最终颁发新的权属证书，完成过户手续。

　　农村房子过户手续的办理，主要围绕权属的转移和确认进行。

　　1.在买卖双方达成一致后，需要共同前往乡镇国土所提出过户申请。

　　2.在申请过程中，需要提交一系列的材料，包括登记申请书、双方的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明等。

　　3.审查通过后，国土所将报国土局审核，并进行注册登记，最终完成过户手续。

买同村的宅基地怎样过户给别人

　　农村房子过户所需提交的材料包括：

　　1.登记申请书。这是过户申请的基本文件，需要详细描述过户的具体情况，包括买卖双方的基本信息、房屋的位置、面积等。

　　2.申请人的身份证明。买卖双方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证明其身份和权属。

　　3.房屋所有权证书。这是证明房屋所有权的重要文件，需要由卖方提供。如果房屋存在抵押、查封等情况，需要提供相应的证明材料。

　　4.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。这是证明宅基地或集体所有建设用地使用权的重要文件，需要由相关部门出具。

　　5.证明房屋所有权发生转移的材料。这可以是买卖合同、赠与协议等文件，需要详细描述房屋所有权转移的具体情况和双方的权利义务。

　　6.其他必要材料。根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如婚姻证明、继承证明等。

　　过户过程中遇到难题？如何避免风险？法律快车为你解答！更多农村宅基地过户的疑问，欢迎在法律快车评论区留言，我们会尽快回复。

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