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宅基地确权后可以更名吗

法律快车官方整理

2024-08-14 10:44

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导读：宅基地确权后可以更名。根据《房屋登记办法》，房屋所有权人姓名变更时，应申请房屋所有权变更登记，包括宅基地确权后的更名。权利人需向相关部门申请宅基地证变更登记，以确保证书与实际一致。

　　一、宅基地确权后可以更名吗

　　宅基地确权后，如果需要改名是完全可以的。

　　1.这一操作的可行性源于《房屋登记办法》的相关规定，该法规明确指出，在房屋所有权人的姓名或名称发生变更等特定情形下，权利人应申请房屋所有权变更登记。

　　2.这包括了宅基地确权后的更名需求，为了保持宅基地证书与实际情况的一致性，减少后续可能产生的麻烦，权利人应根据实际情况向相关部门申请宅基地证的变更登记。

　　二、宅基地更名法律依据是什么

　　法律快车提醒您，宅基地更名的法律依据主要是《房屋登记办法》。该办法详细规定了房屋所有权变更登记的情形，其中包括了房屋所有权人的姓名或名称变更。

　　这意味着，当宅基地的使用权人或所有权人发生变更时，应当依据此法规向房地产登记机构申请变更登记，以确保宅基地权利归属的准确性和合法性。

宅基地确权后可以更名吗

　　三、更名需满足哪些条件

　　宅基地更名需要满足一定的条件。

　　1.更名必须基于合法、有效的理由，如房屋所有权人的姓名或名称确实发生了变更。

　　2.更名申请应由权利人或其合法代表人提出，并提供相关证明材料，如身份证明、权属证明等。此外，根据当地的具体规定，可能还需要经过村集体经济组织或相关政府部门的审核和批准。

　　3.更名过程应遵循法定程序，包括向房地产登记机构提交申请、缴纳相关费用、接受审核等步骤。只有在满足这些条件并成功完成所有程序后，宅基地的更名才能得以实现。

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