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前期物业合同签几年

法律快车官方整理

2024-08-26 19:56

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导读：前期物业合同签三年，以确保初期服务稳定并预留后续选聘时间。若业主大会已经成立并选聘了新的物业服务企业，则前期物业服务合同自然终止，新的物业服务合同将开始执行。

　　一、前期物业合同签几年

　　前期物业合同签三年，是由建设单位与物业服务企业双方协商确定。

　　这一期限的设定旨在确保物业服务企业在项目初期能够稳定地提供服务，同时也为业主大会的成立及后续物业服务企业的选聘预留足够的时间。

　　二、前期物业合同的最长期限

　　1.前期物业合同的最长期限是三年，是受到业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时间的影响。

　　2.前期物业服务合同的最长期限可延长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

　　3.在业主大会成立并选聘了新的物业服务企业之前，前期物业服务合同将持续有效。

　　三、前期物业合同到期怎么办？

　　法律快车提醒你，当前期物业合同到期时，应依据实际情况采取不同的处理措施。

　　1.若业主大会已经成立并选聘了新的物业服务企业，则前期物业服务合同自然终止，新的物业服务合同将开始执行。

　　2.若业主大会尚未成立或未依法选聘新的物业服务企业，则原前期物业服务合同可继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

　　(1)建设单位和物业服务企业应继续履行各自的义务，确保物业服务的连续性和稳定性。

　　(2)业主也有权通过合法途径表达诉求，推动业主大会的成立及新物业服务企业的选聘工作。

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