中山土地纠纷律师
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土地纠纷
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中山律师问答
补交土地出让金计算方法
补交
土地出让金
怎么计算?涉及成交价、基准地价、划拨土地使用权等多个因素。本文详细解读了不同情况下的计算方法,帮助你更好地理解并应用。
#土地出让金
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农村村民造房子土地使用权的年限是多久
农村宅基地使用权年限是无限期,但需注意宅基地可能被收回的几种情形。村民建住宅需遵循申请、现场勘查、填表、村委会审查等流程。遇到宅基地问题,建议咨询专业律师以维护自身权益。
#农村房地
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土地使用权是不动产吗
土地使用权
是不是不动产?看完本文你就明白了!文章详细解析了
土地使用权
与不动产的区别,带你深入了解
土地使用权
的概念和性质,以及国有
土地使用权
的取得方式和规定。
#土地使用权
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买卖宅基地是否合法
宅基地
能否买卖?买卖合同有哪些类别?非法买卖
宅基地
的后果是什么?本文为您详细解答
宅基地
相关法律问题,并提醒您遵守土地管理法规,禁止非法买卖
宅基地
。
#宅基地
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划拨土地房子可以抵押贷款吗
划拨土地上的房子可以抵押贷款,但需经市、县人民政府批准。抵押还款方式多样,包括折价、拍卖或变卖。然而,土地所有权不能抵押,部分集体土地使用权和公益设施等也受限。
#土地抵押
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现在中山市集中土地证的房产可以过户吗?
你好,你是不是本村人,不是的话一般不行啊
你好,我摆摊有人要收保护费怎么办?地皮的泥巴的,政府的地方
下午好,这个是否有城管收费的呢
我的土地在我不知情的情况下被别人退耕还林了
您好根据您的描述找土地局和政府调解处理
政府要砍我家种了两年的桉树,每亩赔偿600元合理吗?
你好这个是不合理的啊
农村宅基地以外的空地使用权
你好双方可以去协商的
邻居公用地挣仪
你好那你现在是想起诉吗
农村土地纠纷
你好,根据您描述的可以处理纠纷
您好,请问农村建围墙需要审批吗
在农村建围墙一般不需要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利。
我在96年领取土地使用权证的,还可以施工建房吗?这样合符建筑法规吗?
你和,根据你描述的具体情况
我外公的哥哥在国外 身体不好回不来 现在这块地是我外公和他哥哥的名字
那现在你的法律问题是什么呢。
宅基地证。中山宅基地证怎么办?
宅基地证明按照以下方式写: 1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、法律依据:《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件,具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门,如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件,应说明土地的来源与承诺,并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性; 2、申请了之后,会有相关人员对宅基地进行系列的测量,并登记数据,做好宅基地情况调查; 3、确认了宅基地的情况后,申请人的户籍信息应接受检查,如果一切条件符合,便可开具宅基地使用权证,以证明宅基地属于申请者。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
宅基地证。如何办理中山宅基地证?
法律分析:办理宅基地使用证需要以下手续:1、审查证件,比如户口簿、身份证等身份证件;2、情况调查,即家中有无亲属已经办理宅基地使用证;3、测量尺寸,测量房屋外围最大面积,以便制证;4、填写报表;5、上报审批;6、发证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
宅基地证书。中山宅基地证书怎么办?
宅基地证明按照以下方式写: 1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、法律依据:《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件,具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门,如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件,应说明土地的来源与承诺,并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性; 2、申请了之后,会有相关人员对宅基地进行系列的测量,并登记数据,做好宅基地情况调查; 3、确认了宅基地的情况后,申请人的户籍信息应接受检查,如果一切条件符合,便可开具宅基地使用权证,以证明宅基地属于申请者。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
宅基地证。在中山宅基地证怎么办理
办理宅基地使用证需要以下手续:1、审查证件,比如户口簿、身份证等身份证件;2、情况调查,即家中有无亲属已经办理宅基地使用证;3、测量尺寸,测量房屋外围最大面积,以便制证;4、填写报表;5、上报审批;6、发证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
我想了解一下中山土地续租。?
租赁土地可以再转租。经土地行政主管部门同意,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后可将承租的土地使用权依法进行转租,转租土地使用权必须依法登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。 第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理登记。
中山国有土地买卖纠纷
法律分析:土地买卖纠纷需要用到《中华人民共和国土地管理法》。买卖土地产生争议的,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理,不服政府处理的,可以向法院起诉。但是如果合同中没有约定的,仲裁机构一般不会受理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
什么时候开通中山民众街道农村宅基地证?
以当地国土局答复为准
中山人民街农村宅基地证什么时候开通?
向当地乡镇政府提出申请
什么时候开通中山民众街农村宅基地证?
你好 根据当地的具体政策确定
我在中山买了一块地,几年前大家都交了一百块地,但是到现在还不能盖房子?怎样才能建造?
需要先向土地局、规划局提出申请
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