购二手房注意事项
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，购二手房注意事项有哪些呢？接下来法律快车小编就带大家一起了解下。
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购二手房注意事项
购二手房注意事项
选择中介机构要慎重
许多购房者在购买二手房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞，故意不明确使用面积、建筑面积、以及建筑面积是否包含了公用面积，从而给购房者设下陷阱，使购房者...
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购二手房注意事项
现在许多人会选择买二手房，因为二手房不是直接从开发商那里购买，可能更加容易导致一些法律风险，对此需要引起注意。那么购二手房注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍购二手房注意事项，希望能对你有所帮助。
购二手房注意事项具体如下：
第一，清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供...
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购买二手房注意事项
在现代社会，有一套自己的房子是最好不过了，能住上自己的新房子肯定很幸福。但是，很多年轻人因为资金有限，可能更偏向于买二手房。此时，就会涉及到一些问题。今天就将关于“出售小产权二手房交易注意事项”这一问题进行介绍。一、什么是小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产...浏览全文 -
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购买二手房的注意事项
什么是二手房网签呢？购房网签需要注意些什么？网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)...浏览全文 -
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购买二手房的注意事项
查询房屋产权是否合法
查询房屋的权属，首先要做的就是要看房屋产权是否合法。通常来说，买房应该要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。
为了防止有的卖房人伪造假产权证，还有必要到房地产交易市...
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购买二手房需要注意事项
购买二手房需要注意的事项有：1.买卖双方身份证明应当真实有效；2.房屋产权应当明晰明确；3.房屋手续应当齐全；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移...浏览全文 -
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买二手房注意事项是什么
在购买二手房时应当注意的事项有：
1、房屋手续是否齐全，是否有房产证，房产证上信息是否与房产的房主相符，房屋是否有抵押。
2、房屋产权是否明晰：有些房屋有多个共有人，有继承人共有、有家庭共有、还有夫妻共有，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
3、交易房屋是否存在出租，有些二手房在转让时，存在转让物上面的负担。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，极有可能得到一个不能及时...
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二手房交易的注意事项
由于我国房价太不友好，许多工薪阶级会选择买二手房，在进行二手房需要注意一些事项，否则可能权利会受到损害而不知。那么二手房交易的注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍二手房交易的注意事项，希望能对你有所帮助。
二手房交易的注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如...
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小产权房买卖注意事项
小产权房买卖注意事项包括：
1、是否有产权证；
2、是否是经过审批后建造的。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的...
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